Wynajem lokalu użytkowego, 86 m²

Wolności, Zaborze

2799 zł/mies.

33 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia przestronny, klimatyczny lokal usługowy 84,5 m² w reprezentacyjnej kamienicy zlokalizowanej bezpośrednio przy ul. Wolności w Zabrzu Lokal ma piękny, klimatyczny wystrój z mosiężnymi żyrandolami, drewnianą zabudową i stylową posadzką. Z uwagi na sąsiedztwo banku lokal idealnie sprawdzi się dla kancelarii notarialnej jako szyld komplementarny do usług bankowych. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, dystyngowanym wykończeniem oraz elastycznym układem przestrzeni. ATUTY I STANDARD LOKALU: Jasne, wysokie wnętrze, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie. Wysokość lokalu: 3,7 m Elastyczna aranżacja: otwarta przestrzeń o powierzchni 84,5 m² dająca możliwość wygospodarowania drugiego, osobnego pomieszczenia poprzez postawienie ścianek działowych Bezpośrednie i wygodne wejście od strony ul. Wolności zapewnia łatwość dostępu do lokalu oraz widoczność szyldu. Lokal wykończony, gotowy do użytku. Zadbana, reprezentacyjna klatka schodowa, aneks kuchenny (dzielony tylko na 4 lokale) oraz 2 toalety w części wspólnej. LOKALIZACJA I BAZA KLIENTÓW: Naturalny ruch w budynku: w obiekcie mieści się bank oraz 33 nowe mieszkania na wynajem (16 już zamieszkanych, reszta świeżo po remoncie) co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów! Darmowy parking: wygodny plac parkingowy przy kamienicy dla wynajmującego i jego gości (12 miejsc postojowych od frontu budynku oraz dodatkowych 18 miejsc postojowych za budynkiem). Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wolności oraz zaledwie 300 m od zjazdu na DTŚ. IDEALNE PRZEZNACZENIE: Lokal znakomicie sprawdzi się pod: Placówkę finansową lub ubezpieczeniową Kancelarię notarialną / adwokacką / biuro rachunkowe Prestiżowy salon medycyny estetycznyej, kosmetyczny lub fryzjerski Siedzibę firmy / biuro obsługi klienta WARUNKI NAJMU: Czynsz: 2 799 zł netto + VAT / miesiąc Kaucja: 2-krotność czynszu Umowa: minimum 12 miesięcy Dostępność: od zaraz Zadzwoń i umów się na oglądanie – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka! UWAGA: podpisując umowę najmu do 30.09.2026 nie płacisz prowizji !!! Magdalena Kościuk tel.:690 513 091 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa85.5 m²

StanDoskonały

Wystawiono na

Morizon

2799 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.