Sprzedaż domu, 155 m², działka 1246 m²
Dobrcz
3 Sypialnie·2 Łazienki
650 000 zł
4200 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
Idea nieruchomości zaprasza do nowej oferty!
OPIS OFERTY:
Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (obecnie w trakcie przygotowania), położony w miejscowości Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dobrcz, niedaleko Bydgoszczy.
Nieruchomość realizowana jest według gotowego projektu „Dom w Aurorach 14” firmy ARCHON+. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy.
Dom o powierzchni użytkowej: 128,17 mkw został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Dodatkowo przewidziano garaż o powierzchni: 20,28 mkw oraz kotłownię o powierzchni: 6,30 mkw.
Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz komfortowa część sypialniana sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na piękny taras,
-łazienka,
-kotłownia,
-garaż jednostanowiskowy,
-komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro.
Piętro:
-trzy ustawne sypialnie,
-garderoba,
-łazienka,
-pralnia,
-komunikacja.
Dom oferuje łącznie 4 pokoje i 2 łazienki, zapewniając wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka jako materiału konstrukcyjnego ścian.
W ramach stanu surowego zamkniętego przewidziano:
-okna trzyszybowe w eleganckim kolorze antracytowym,
-bramę garażową w kolorze antracytowym,
-dach dwuspadowy pokryty papą.
Dom będzie doskonałą bazą do dalszych prac wykończeniowych, pozwalając przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
BUDYNEK:
Dom jednorodzinny, piętrowy, realizowany według projektu
-Dom w Aurorach 14 ARCHON+
-powierzchnia użytkowa domu: 128,17 mkw,
-powierzchnia garażu: 20,28 mkw,
-powierzchnia kotłowni: 6,30 mkw,
-stan surowy zamknięty
-przewidziane ogrzewanie kocioł na pelet.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrcz, w gminie Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w niedalekiej odległości od Bydgoszczy.
Okolica charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz zabudową domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna.
DODATKOWE INFORMACJE:
-działka płaska, prostokątna, nieogrodzona
-nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
-bezpośredni dojazd drogą gminną,
-decyzja o pozwoleniu na budowę wydana przez Starostę Bydgoskiego, nr 726/2025.
-wniosek w gminie o budowę kanalizacji
-możliwość wykonania instalacji( ustalenia indywidualne).
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ustawna działka o powierzchni 1246 mkw, która daje wiele możliwości zagospodarowania , zarówno stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do zabawy dla dzieci.
To świetna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, na dużej działce, w spokojnej i przyjaznej okolicy, z dogodnym dostępem do Bydgoszczy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Opiekun Oferty:
Joanna Baranek-Delińska
517-575-653
Powierzchnia użytkowa154.75 m²
Powierzchnia działki1246 m²
Sypialnie3
Łazienki2
Rok budowy2026
UmeblowaneNieumeblowane
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3742 zł/mies
Wkład własny20 % · 130 000 zł
130 000 złkredyt 520 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 122 558 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026