Mieszkanie – Gdynia, Kacze Buki, Wielki Kack

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 53 m²

Gdynia, Kacze Buki, Wielki Kack

1 SypialniePiętro 2

659 000 zł

12 434 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

659 000 zł - cena obejmuje mieszkanie oraz miejsce w hali garażowej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Bieszczadzkiej w Gdyni, na Kaczych Bukach, w spokojnej i zielonej części Wielkiego Kacka. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku oddanego do użytku w 2019 roku z windą. Jego największym wyróżnikiem jest nietypowy, dwupoziomowy układ: na dole znajduje się otwarta strefa dzienna z kuchnią i balkonem, a na górze przestronna strefa sypialniana. To mieszkanie, które dobrze sprawdzi się dla pary, singla, osób pracujących zdalnie lub niewielkiej rodziny, szczególnie jeśli ważne są dla nich bliskość natury i jednocześnie łatwy wyjazd w kierunku całego Trójmiasta oraz Kaszub. Powierzchnia i układ Powierzchnia mieszkania ujawniona w KW wynosi 48 m². Ze względu na zabudowę pierwotnej pustki na górnej kondygnacji, mieszkanie oferuje obecnie około 53 m² faktycznie użytkowanej powierzchni po podłodze. Różnica wynika z zagospodarowania przestrzeni, która już na etapie inwestycji była przewidziana do indywidualnej aranżacji przez właścicieli lokali tego typu. Dolny poziom Około 28 m² otwartej przestrzeni, na którą składają się: - przedpokój, - łazienka, - salon z aneksem kuchennym, - wyjście na balkon, - drewniane schody prowadzące na górną kondygnację. Salon i kuchnia tworzą jedną, wygodną strefę dzienną. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę z wyspą oraz sprzęt AGD: - lodówkę, - piekarnik w zabudowie, - płytę grzewczą, - zmywarkę w zabudowie, - okap. Górny poziom - około 25 m² Druga kondygnacja to otwarta przestrzeń obecnie zaaranżowana jako sypialnia z dodatkową strefą wypoczynkową. Pomieszczenie doświetlają dwa okna dachowe. Dużą zaletą tego poziomu jest możliwość swobodnego dopasowania go do własnych potrzeb. Oprócz sypialni można tutaj wygospodarować m.in.: - miejsce do pracy zdalnej, - garderobę, - kącik dziecięcy, - strefę relaksu lub czytania. Wcześniej pod skosami funkcjonowało tutaj również pełnowymiarowe stanowisko home office z biurkiem w kształcie litery L. Łazienka Łazienka wyposażona jest w: - prysznic typu walk-in, - WC, - umywalkę z szafką, - pralkę. Charakter wnętrza podkreślają widoczne drewniane elementy konstrukcyjne, które dobrze komponują się z drewnem zastosowanym również w pozostałej części mieszkania. Balkon i światło Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni około 2-3 m². Mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem. Słońce pojawia się już w godzinach porannych i utrzymuje do części godzin popołudniowych. Z balkonu, patrząc w kierunku bocznym, otwiera się widok na zieleń, łąkę oraz pobliskie tereny leśne. Zielona część Gdyni Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest połączenie dwóch rzeczy, które nie zawsze łatwo znaleźć jednocześnie: bliskości natury oraz dobrego wyjazdu z miasta. Z mieszkania w około 3 minuty spacerem można dojść do lasu i terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To bardzo dobre miejsce dla osób, które lubią: - spacery, - bieganie, - jazdę na rowerze, - aktywność z dziećmi, - szybkie wypady na Kaszuby. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Żabka (50m), - przedszkole, - plac zabaw, - paczkomaty, - stadnina koni dla miłośników, - przystanek komunikacji osiedlowej. W kilka minut samochodem można dojechać do handlowej części Gdyni Dąbrowy, gdzie znajdują się m.in.: - Lidl, - Biedronka, - Rossmann, - Action oraz wszystkie niezbędne usługi. Komunikacja i dojazd Kacze Buki zapewniają bardzo wygodny wyjazd zarówno w stronę Trójmiasta, jak i poza aglomerację. W niecałe 5 minut samochodem można dostać się do: - Obwodnicy Trójmiasta, - Trasy Kaszubskiej, - Gdyni Dąbrowy. Wygodny jest również kierunek na Gdańsk Osowę i dalej w kierunku Oliwy czy Centrum. Orientacyjne czasy przejazdu przy płynnym ruchu: - centrum Gdyni - ok. 20-25 minut, - Sopot - ok. 20 minut, - centrum Gdańska - ok. 30-35 minut. Trasa Kaszubska daje również szybki wyjazd w stronę Kaszub, jezior i terenów rekreacyjnych poza Trójmiastem. Sama okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni i bez bezpośredniego sąsiedztwa źródeł stałego, uciążliwego hałasu. Budynek i miejsce postojowe Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Posiada: - windę, - halę garażową, - rowerownię. Do mieszkania przynależy własne miejsce postojowe w monitorowanej hali garażowej. Miejsce jest prawnie związane z lokalem i sprzedawane razem z mieszkaniem. Cena 659 000 zł łącznie w tym przyjęta wartość: - mieszkanie: 629 000 zł, - miejsce w hali garażowej: 30 000 zł. Nie ma możliwości zakupu mieszkania bez miejsca postojowego. Stan i wyposażenie Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania bez konieczności wykonywania remontu. W maju 2024 roku zostało odświeżone i gruntownie odmalowane. Jednocześnie wnętrze pozostawia sporo możliwości własnej aranżacji - nie ma tu dużej liczby trwałych zabudów, które ograniczałyby przyszłego właściciela. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, wraz ze sprzętem AGD i pralką - z wyjątkiem telewizora. Koszty utrzymania Orientacyjny czynsz administracyjny: - lato: około 630 zł miesięcznie, - zima: około 1020 zł miesięcznie. Średnio daje to około 825 zł miesięcznie w skali roku. W mieszkaniu nie ma gazu. Dostępny jest internet światłowodowy od Vectry lub T-Mobile. Stan prawny - pełna własność, - księga wieczysta, - jeden i pierwszy właściciel. Sprzedaż bezpośrednia Sprzedaję mieszkanie jako właściciel, bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, zadawania pytań oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania. Pośredników zapraszam do kontaktu przede wszystkim w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego nieruchomością.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo