Działka budowlana z mediami w ulicy. Dobra pod inwestycję.

Sprzedaż działki, 1 m²

Janikowo

399 000 zł

399 000 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1500 m². Działka ma wymiary ok 36x40 m i jest częściowo ogrodzona.Dojazd odbywa się asfaltową drogą, a w pobliżu znajdują się niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz telefon.Działka położona jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W bliskiej okolicy znajdziesz:Sklep "Bystry" - 340 mSklep "Odido" - 406 mKorty Tenisowe Janikowo - 68 mPrzystanki autobusowe (np. "Janikowo Ogrodnicza" - 231 m)Stacja kolejowa ("peron 2" - 955 m)To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie pragnących mieszkać w spokojnym otoczeniu.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny MN/U – zabudowa jednorodzinna i usługowa).To idealna propozycja zarówno dla inwestorów szukających miejsca pod biznes, jak i dla osób prywatnych planujących budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia własnej działalności.Najważniejsze ustalenia z MPZP (Szerokie możliwości zabudowy):Zabudowa mieszkaniowa: Możliwość budowy 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.Mieszkanie + Biznes: W budynkach dwukondygnacyjnych dopuszczalne są lokale usługowe na parterze.Niezależne usługi: Możliwość realizacji wolnostojącego budynku usługowego (m.in. biura, finanse, opieka zdrowotna, gastronomia, turystyka/hotelarstwo, sport i rekreacja, usługi drobne).Edukacja: Dopuszczalna lokalizacja obiektów działalności oświatowej (np. świetlica, przedszkole).Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 35% powierzchni działki.Dodatkowa zabudowa: Dopuszczalna budowa budynków garażowo-gospodarczych.Elastyczność: Plan zezwala na przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów.Ogłoszenie prywatne. Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie – zapraszam do kontaktu!Podany opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów KC

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

399 000 zł