Wynajem lokalu użytkowego, 74 m²

45 Tadeusza Kościuszki, Wrocław

5900 zł/mies.

79 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Wrocław - CENTRUM - TOP LOKALIZACJA - KOŚCIUSZKI - STAWOWA - wejście z ulicy - WITRYNA - lokal narożny! Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze, w bardzo atrakcyjnym punkcie Wrocławia – u zbiegu ulic Kościuszki i Stawowej. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczny z poziomu ciągu pieszego i doskonale nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gabinetową. Witryna daje również możliwość atrakcyjnej ekspozycji marki, usług lub produktów. Tu lokalizacja pracuje na Twój biznes! To centralna i doskonale skomunikowana część Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale dla biznesu, z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i klientów korzystających z samochodu czy komunikacji miejskiej. Stawowa prowadzi w kierunku ścisłego centrum i Dworca Głównego, natomiast ul. Kościuszki zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. UKŁAD LOKALU: - SALA SPRZEDAŻY Z WITRYNĄ - 45 mkw - POMIESZCZENIE DODATKOWE 14,50 mkw - korytarz 5,70 mkw - pomieszczenie biurowe 6,80 mkw - toaleta 3,20 mkw Ogrzewanie miejskie stanowi dodatkową zaletę, czynsz do zarządcy wynosi 1100 zł, dodatkowo płatna energia elektryczna. Dwa wejścia do lokalu gwarantują swobodę użytkowania zarówno dla klientów jak i pracowników - jedno zlokalizowane jest z poziomu ruchliwego chodnika, drugie od strony podwórka gdzie można zaparkować. Estetyczna klatka schodowa. Idealne jako cukiernia, piekarnia, showroom, lokal dostępny natychmiast. Bonus: oferujemy wakacje czynszowe na czas aranżacji i prac adaptacyjnych lokalu. Zadzwoń! Obejrzyj! Zacznij działać! T:790 311 484 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka