Sprzedaż działki, 1736 m²

Kołobrzeg, powiat kołobrzeski

599 000 zł

345 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA BUDOWLANA 1736 M² Z MPZP | MN/U | STARY BOREK KOŁO KOŁOBRZEGU Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem ! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej. Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy. MPZP – MN/U Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Najważniejsze ustalenia planu: przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego, dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym, maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m², minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej, nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi, budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m, maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m, dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°, możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym, dojazd z istniejących i projektowanych dróg. STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych. To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż. Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

599 000 zł