Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²

Wrocław, Złotniki, Leśnica

2 Sypialnie

718 000 zł

13 448 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

3-POKOJOWE, KLIMATYZOWANE MIESZKANIE 53,39 m² – WROCŁAW Pełna własność (odrębna własność lokalu) Miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej dodatkowo płatne 45 000 zł Dodatkowa przestrzeń Indywidualna zabudowa w garażu o powierzchni 7,5 m² Szczegółowe zestawienie powierzchni (Układ funkcjonalny) Salon z aneksem kuchennym: 22,70 m² – przestronna, otwarta strefa dzienna z optymalnym doświetleniem. Sypialnia 1: 10,79 m² – ustawny pokój prywatny. Sypialnia 2: 11,25 m² – druga sypialnia, idealna jako pokój dla dziecka lub gabinet. Przedpokój: 4,93 m² – wyposażony w dwie pojemne szafy w stałej zabudowie. Łazienka: 3,72 m² – ergonomicznie zaplanowana przestrzeń sanitarna. Standard techniczny i specyfikacja wykończenia 1. Systemy klimatyzacji i ochrony termicznej Klimatyzator Haier o mocy 5 kW: Wysoka wydajność zapewniająca natychmiastowe schłodzenie całego mieszkania. System wyposażony w moduł Wi-Fi, umożliwiający pełne zdalne sterowanie z poziomu aplikacji na telefonie. Wystawa okienna: Salon: ekspozycja południowa (maksymalne doświetlenie strefy dziennej). Sypialnie: ekspozycja zachodnia, wyposażona w zewnętrzne rolety okienne chroniące przed nagrzewaniem. 2. Materiały wykończeniowe Podłogi: W całym mieszkaniu (z wyłączeniem łazienki) położone zostały panele o wysokiej klasie ścieralności AC5, gwarantujące trwałość i odporność na intensywne użytkowanie. Lokalizacja i infrastruktura transportowa (Wrocław – Złotniki) Dzielnica Złotniki zalicza się obecnie do czołówki najlepiej skomunikowanych obszarów Wrocławia dzięki zrealizowanym inwestycjom infrastrukturalnym. 1. Komunikacja miejska Tramwaje: 5 minut pieszo do dwóch przystanków tramwajowych obsługujących linie 3, 10 oraz 20. Torowisko jest całkowicie zmodernizowane, a tramwaje kursują z częstotliwością co kilka minut. Autobusy: W tej samej odległości znajduje się przystanek linii 148. 2. Infrastruktura drogowa Ulica Kosmonautów: Nowo wyremontowana, dwupasmowa arteria zapewniająca płynny i szybki dojazd do centrum Wrocławia. Łączniki i obwodnice: W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowy łącznik do ulicy Granicznej oraz obwodnica Leśnicy, co umożliwia natychmiastowy wyjazd w kierunku portu lotniczego oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Zaplecze handlowo-usługowe i rekreacja 1. Edukacja i zakupy codzienne Edukacja: W promieniu 5 minut pieszo dostępnych jest kilka żłobków oraz przedszkole. Handel (Inwestycje 2026): W odległości 5-7 minut spacerem zlokalizowany będzie nowoczesny kompleks handlowy Smart Park (z operatorem Biedronka), którego otwarcie zaplanowano na bieżący, 2026 rok. 2. Tereny zielone Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch dużych obszarów rekreacyjnych: Parku Złotnickiego oraz Parku Leśnickiego, co zapewnia doskonałe warunki do biegania, spacerów i odpoczynku. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 718 000 zł nr oferty : 18707/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone+48533 668 722 Robert Słowiński Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)