Sprzedaż lokalu użytkowego, 1448 m²

Fryderyka Chopina, Jaworzno

2 090 000 zł

1444 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

INWESTYCJA | Obiekt noclegowo-usługowy 80 łóżek / 1 448 m² | Duża działka 3 240 m² z parkingiem | Jaworzno BB Partner Real Estate przedstawiają nową ofertę: Hotel pracowniczy / Obiekt komercyjny / Budynek usługowo-biurowy Lokalizacja: Jaworzno (woj. śląskie), ul. Fryderyka Chopina Forma własności: Prawo użytkowania wieczystego gruntu (do 2089 r.) oraz odrębna własność budynku NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wysoki potencjał generowania cash flow: Obiekt zaadaptowany pod kwatery pracownicze na ok. 80 miejsc noclegowych. Duża, funkcjonalna działka (3 240 m²): W skład kompleksu wchodzi utwardzona działka o powierzchni 1 475 m², pełniąca funkcję przestronnego parkingu dla busów, samochodów osobowych lub placu manewrowego. Strategiczne położenie w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii: Zaledwie 2 km od centrum Jaworzna, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowo-komercyjnej, z doskonałym dojazdem do dróg krajowych (DK79, S86) oraz autostrady A4 (Katowice-Kraków). Elastyczne przeznaczenie w MPZP (teren PU4): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje tereny produkcji i usług, co umożliwia prowadzenie szerokiego wachlarza działalności (hotel pracowniczy, bursa, centrum biurowe, siedziba firmy, zaplecze logistyczne/magazynowe, placówka medyczna). Pełne media miejskie: Prąd, woda, kanalizacja, telefon/światłowód, ogrzewanie z sieci miejskiej. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I DZIAŁKI 1. Budynek Główny Powierzchnia użytkowa: 1 447,70 m² (pow. zabudowy: 655,25 m², kubatura: 9 660 m³). Kondygnacje: 4 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie. Konstrukcja: Solidna tradycyjna konstrukcja murowana z cegły, stropy żelbetowe typu Ackermanna, stolarka okienna nowszego typu PCV, dach kryty papą. Układ funkcjonalny: Pokoje 1-, 2-, 3- i 4-osobowe wyposażone w podstawowe umeblowanie, Węzły sanitarne (natryski, WC) oraz kuchnie na poszczególnych kondygnacjach, Zaplecze gospodarcze, pralnia i pomieszczenia magazynowe w piwnicy. 2. Działka i Teren Zewnętrzny Łączna powierzchnia gruntu: 3 240 m² (0,3240 ha): Działka nr 3217 (0,1765 ha): Zabudowana budynkiem hotelowym, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej ul. Chopina. Działka nr 3219 (0,1475 ha): Niezabudowana, służąca jako prywatny parking dla gości / plac magazynowy. Dojazd i komunikacja: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej; przystanek komunikacji miejskiej tuż przed budynkiem. POTENCJAŁ BIZNESOWY I ZWROT Z INWESTYCJI (ROI) Obiekt idealnie wpisuje się w wysokie zapotrzebowanie rynkowe na kwatery pracownicze ze względu na dynamiczny rozwój stref przemysłowych i logistycznych w Jaworznie, Mysłowicach, Katowicach, Dąbrowie Górniczej oraz Sosnowcu. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy inwestorów indywidualnych, instytucjonalnych oraz operatorów noclegów pracowniczych do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu. Cena: 2 090 000 PLN netto

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 090 000 zł