Sprzedaż działki, 453 m²
Jaśminowa, Luboń
380 000 zł
839 zł/m²
Wystawione 26 paź 2026
O tej ofercie
Bardzo atrakcyjna działka budowlana w Luboniu. Optymalna powierzchnia i świetna lokalizacja na spokojnym osiedlu ok. 1 km od handlowo-usługowego centrum miasta i gminy. Jednokierunkowa ulica z małym ruchem kołowym i pieszym. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna.
Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Lubonia i dalej do Poznania (również środkami komunikacji publicznej - gminna linia autobusowa) oraz wyjazd na autostradę A2.
Lokalizacja:
· Luboń, ul. Jaśminowa 24 (powiat poznański)
Powierzchnia:
· 453 m2
Numer geodezyjny:
· 278 (obręb Żabikowo)
Najważniejsze postanowienia MPZP:
· w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 34 MN;
· zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) do 35% powierzchni działki;
· minimum 45% powierzchni działki biologicznie czynnej (tereny zielone);
· możliwość posadowienia 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku garażowo-gospodarczego (do 50 m2);
· nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze);
· możliwe kondygnacje podziemne (podpiwniczenie);
· dach skośny 2-spadowy lub wielospadowy dla budynków wolnostojących; dach płaski dopuszczalny dla budynków bliźniaczych;
Informacje dodatkowe:
· media: prąd i woda na działce, kanalizacja i gaz w ulicy przed działką;
· kształt: prostokąt;
· front ok. 13 m, długość ok. 35 m;
· teren płaski i suchy;
· w granicy działki ściana sąsiedniego domu (możliwość dobudowy bliźniaczej);
· własna studnia głębinowa;
· ulica z kostki brukowej;
· domek letniskowy ok. 27 m2;
· prowizoryczny garaż i altanka;
· liczne i różnorodne nasadzenia;
· ogrodzenie siatką metalową.
Zachęcam do obejrzenia działki.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-165-GS-EXPERTS/1/14
Powierzchnia działki453 m²
Cena za m²839 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2188 zł/mies
Wkład własny20 % · 76 000 zł
76 000 złkredyt 304 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty656 265 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026