Wynajem lokalu użytkowego, 852 m²
Modlińska, Białołęka
47 000 zł/mies.
55 zł/m²
Wystawione 10 wrz 2026
O tej ofercie
PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI
0% prowizji!
poleca do wynajmu budynek komercyjny w Warszawie przy ul. Modlińskiej, składający się z biur, magazynu z dwoma bramami roletowymi, antresoli i zaplecza socjalnego.
Przedmiotem ogłoszenia jest najem nieruchomości wraz przynależną infrastrukturą (ogrodzenie, plac, parking).
Nieruchomość może być przeznaczona na biuro, magazyn, usługi, handel, produkcję. Idealny pod siedzibę firmy.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana komunikacją miejską.
Standard obiektu:
- przydział mocy 50kWh (2 niezależne od siebie zasilania),
- klimatyzowane pomieszczenia biurowe,
- zaplecze socjalno-sanitarne (toaleta męska i damska na pierwszym i drugim piętrze oraz pokój socjalny z toaletą i prysznicem),
- instalacja pożarowa,
- hydranty wewnętrzne plus hydrant na ulicy,
- awaryjna instalacja oświetleniowa,
- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową,
- budynek murowany,
- wysokość części magazynowej: 8m wysokości roboczej, a w szczycie 11m,
- całe wnętrze jaki i zewnętrzna część wykończone na wysokim standardzie.
Media:
- ogrzewanie gazowe całego budynku,
- woda miejska,
- kanalizacja,
- prąd.
Koszt wynajmu:
- czynsz 55 zł/m2 netto,
- media.
Do kosztu wynajmu należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
---
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa852 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.