Sprzedaż domu, 110 m², działka 293 m²
Czernica, Jeszkowice
3 Sypialnie
799 000 zł
7237 zł/m²
Wystawione 7 lis 2026
O tej ofercie
OFERTA DOTYCZT LOKALU A 2B
CENA PROMOCYJNA !!! GOTOWY !!!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - POMPA CIEPŁA l REKUPERACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ
NOWOCZESNE OSIEDLE
ZAKUP OD DEWELOPERA!
BEZ PROWIZJI l BEZ PCC
Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią.
Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.
Na parterze znajduje się:
- przedsionek 4,53 m2
- korytarz+schody 4,45 m2
- łazienka 4,82 m2
- aneks kuchenny 7,92 m2
- pokój dzienny 23,72 m2
- spiżarnia 1,23 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2
Łącznie 56,65 m2
Poddasze:
- korytarz 9,68 m2
- schody 2,94 m2
- pokój 14,50 m2
- łazienka 6,10 m2
- pokój 10,27 m2
- pokój 10,27 m2
Łącznie 53,76 m2
Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2
Media: woda, prąd, szambo (planowana kanalizacja)
PREZENTOWANA OFERTA DOTYCZY:
*LOKALU A2a o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2
*LOKALU A2b o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2
Standard wykonania:
- fundament
- żelbetowy, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych SIL-PRO U18L
- ścianki działowe z bloczków komórkowych H+H Gold 12
- konstrukcja dachu drewniana o kącie nachylenia połaci głównych 35° i kącie nachylenia lukarn 6°
- posadzki cementowe
- izolacja cieplna posadzki parteru 20cm styropianu
- izolacja dźwiękochłonna stropu nad parterem 7cm styropianu
- stolarka okienna PCV SCHUCO Exlusive Line 82MD z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym
- duże przesuwne drzwi tarasowe Smart Slide Salamander evolutionDrive Plus na podbudowie z klinarytu, kolor antracytowy dwustronny
- rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne PORTOS Intermo z napędem na parterze i poddaszu, kolor antracytowy
- ocieplenie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o gr. 20 cm, 23 cm z zastosowaniem kleju i siatki wykończone strukturą
- dach dwuspadowy pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną BOGEN Reform 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym, obróbki blacharskie
- dachy lukarn wykończone blachą BUDMAT IRON CLICK na rąbek stojący w kolorze antracytowym
- rynny stalowe GALECO STAL2 kolor grafitowy (rynna i rura spustowa kwadratowa)
- podbitka stalowa BUDMAT kolor RAL 9006 - tynk elewacyjny silikonowy w kolorze białym i antracytowym
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe - strop prefabrykowany RECTOR
- zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami
- zabudowa sufitu na piętrze płyta GK Ogień EI30 na ruszcie wraz z ociepleniem pianą natryskową PUR - ocieplenie poddasza pianą natryskową PUR
- podłoga z płyt OSB gr. 18mm na strychu - wyłaz strychowy ze schodami
- instalacja wodno-kanalizacyjna - podejścia do urządzeń
- przyłącza wody zimnej, kanalizacyjne i elektryczne
- instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła ROTENSO z funkcją chłodzenia i możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie oraz z zasobnikiem
- instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła: rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- doprowadzenie instalacji elektrycznej w dolnej i górnej łazience pod grzejnik elektryczny
- instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdami, rozdzielnica elektryczna, instalacja oświetleniowa bez opraw,
- wyprowadzona instalacja pod dzwonek do drzwi
- wyprowadzone punkty oświetleniowe zewnętrzne na budynku przy drzwiach wejściowych, garażu i tarasu
- zamontowane 2 gniazdka zewnętrzne przy tarasie - doprowadzenie instalacji TV, SAT z wyjściem w każdym pokoju bez anten i osprzętu - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki
- przygotowana instalacja monitoringu oraz alarmu - wyprowadzona instalacja pod światłowód bez osprzętu
- balustrady balkonowe francuskie ze stali nierdzewnej
- daszek szklany nad drzwiami na wspornikach ze stali nierdzewnej - drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO antracytowe z ościeżnicą Termo Optimum, ciepłym progiem PVC/ALU na podbudowie z klinarytu
- parapety zewnętrzne granitowe gr. 3cm
- w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem
- wybrukowane miejsce na pojemniki na odpady komunalne
- działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową oraz furtką stalową, bez ogrodzenia frontowego - podjazdu
- pomieszczenie gospodarcze z bramą garażową segmentową KRISPOL K2RFS z napędem Starcus kolor antracyt, elektryczna na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe
- taras zewnętrzny z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny i obrzeżem Livio w kolorze teneri
-wejście do budynku z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny
- podjazd z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową
- kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem
- drenaż wokół budynku z ujściem do studni chłonnej
- rozplantowanie ziemi na ogródku - droga dojazdowa wewnętrzna na dz. nr 426/5 zostanie wyrównana frezowiną.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Patryk Tomkow
516181723
509474999,
Więcej ofert na
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.
Oferta nr202700345 wysłana z systemu LocumNet Online
Powierzchnia użytkowa110.41 m²
Powierzchnia działki293 m²
Sypialnie3
Rok budowy2026
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4600 zł/mies
Wkład własny20 % · 159 800 zł
159 800 złkredyt 639 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 379 883 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026