Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 270 m²

Gliwice

4 SypialniePiętro 1

3 499 000 zł

12 959 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gliwicach – bezpośrednio na rogu gliwickiego Rynku.Przedmiotem sprzedaży jest całe piętro kamienicy, kompleksowo przebudowane i przystosowane do prowadzenia działalności aparthotelowej. Inwestycja obejmuje 10 w pełni wyposażonych apartamentów, które obecnie funkcjonują w systemie najmu krótkoterminowego i generują realne przychody.To propozycja dla inwestora, który nie chce kupować projektu wymagającego kolejnych miesięcy remontu, wyposażania i uruchamiania działalności. Tutaj kupujesz gotowy produkt – nieruchomość wraz z funkcjonującym biznesem.W najlepszych miesiącach apartamenty generują około 45–50 tys. zł miesięcznego przychodu.10 GOTOWYCH APARTAMENTÓWCałe piętro zostało podzielone na 10 niezależnych apartamentów w trzech różnych kategoriach, co pozwala kierować ofertę do różnych grup klientów i elastycznie zarządzać cenami noclegów.Każdy apartament został wykończony, umeblowany i wyposażony pod klucz. Sprzedaż obejmuje kompletny, przygotowany do dalszego funkcjonowania obiekt.STANDARD I INFRASTRUKTURARemont objął nie tylko same apartamenty, ale całe piętro wraz z infrastrukturą techniczną i częściami wspólnymi.W ramach inwestycji wykonano:10 kompletnie wyposażonych apartamentów pod wynajem krótkoterminowytrzy kategorie apartamentów,elegancko wyremontowany korytarz i części wspólne,nowe instalacje,wentylację mechaniczną,własną kotłownię,przestrzeń przygotowaną pod stworzenie dodatkowej strefy SPA z jacuzzi i sauną.Własna infrastruktura oraz bardzo niskie opłaty czynszowe pozwalają ograniczyć koszty stałe prowadzenia obiektu.LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ POWIELIĆNieruchomość znajduje się bezpośrednio na rogu gliwickiego Rynku – w samym sercu miasta.W przypadku najmu krótkoterminowego lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na obłożenie oraz możliwą do uzyskania cenę za noc. Tutaj goście otrzymują ścisłe centrum Gliwic, z restauracjami, kawiarniami, usługami i atrakcjami miasta znajdującymi się praktycznie po wyjściu z budynku.Gliwice są jednocześnie dużym ośrodkiem biznesowym, akademickim i przemysłowym, generującym zapotrzebowanie na noclegi zarówno wśród klientów biznesowych, jak i turystycznych.NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ – GOTOWY BIZNESNowy właściciel może przejąć działający model biznesowy i kontynuować najem bez konieczności budowania całej działalności od początku.Istnieje możliwość przekazania również wypracowanego know-how związanego z prowadzeniem obiektu, jego sprzedażą i obsługą najmu krótkoterminowego. Szczegółowy zakres przekazania biznesu pozostaje do ustalenia.Dodatkowy potencjał stanowi możliwość uruchomienia strefy SPA z jacuzzi i sauną, która może pozwolić na dalsze podniesienie standardu obiektu, wyróżnienie go na tle konkurencji oraz rozwinięcie oferty premium.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIabsolutnie topowa lokalizacja – róg gliwickiego Rynku,całe piętro kamienicy,10 gotowych i wyposażonych apartamentów,działający najem krótkoterminowy,około 45–50 tys. zł przychodu miesięcznie w najlepszych miesiącach,bardzo niskie opłaty czynszowe,własna kotłownia,wentylacja mechaniczna,nowe instalacje,wyremontowane części wspólne,możliwość stworzenia prywatnej strefy SPA,możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z know-how,brak konieczności ponoszenia nakładów związanych z tworzeniem obiektu od podstaw.To rzadka okazja zakupu kompletnego produktu inwestycyjnego w ścisłym centrum Gliwic – nieruchomości, która już dziś funkcjonuje i zarabia.Nie sprzedajemy koncepcji ani wizualizacji przyszłej inwestycji. Sprzedajemy gotowy, działający aparthotel w lokalizacji, której podaż jest z natury ograniczona.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, działalności oraz wyników finansowych dostępne są dla zainteresowanych inwestorów.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland