Sprzedaż działki, 133357 m²

Zalewo

3 990 000 zł

30 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Historyczny park z zabudowaniami folwarcznymi z dostępem do Jeziora Ewingi | Półwieś | 13,34 ha Niektóre nieruchomości wyróżniają się nie tylko swoją powierzchnią czy lokalizacją, ale przede wszystkim historią i niepowtarzalnym charakterem. Tak jest w przypadku tej wyjątkowej posiadłości – dawnego fragmentu majątku Wilhelma Ebena, jednego z największych właścicieli ziemskich na terenach dawnych Prus Wschodnich. Nieruchomość położona jest w miejscowości Półwieś, w gminie Zalewo, na granicy województwa warmińsko-mazurskiego i pomorskiego. Obejmuje ponad 13 hektarów gruntów, zabytkowy park z XIX wieku, historyczne zabudowania gospodarcze oraz własny dostęp do Jeziora Ewingi. To szczególne położenie zapewnia również możliwość żeglugi – Jezioro Ewingi łączy się z Jeziorakiem oraz Kanałem Elbląskim poprzez system jezior i kanałów, tworząc wyjątkowe warunki do rekreacji i rozwoju inwestycji. To propozycja dla inwestora poszukującego wyjątkowego miejsca pod rewitalizację historycznego założenia parkowo-folwarcznego, stworzenie butikowego hotelu, centrum konferencyjno-eventowego, stadniny, rezydencji, ośrodka wypoczynkowego lub prestiżowego kompleksu turystycznego. Najważniejsze informacje powierzchnia nieruchomości: 133 357 m² (13,3357 ha) miejscowość: Półwieś gmina: Zalewo województwo: warmińsko-mazurskie dostęp do Jeziora Ewingi zabytkowy park z XIX wieku historyczne zabudowania folwarczne cena: 3 990 000 zł cena za grunt: około 29,92 zł/m² W skład nieruchomości wchodzą: XIX-wieczny park Najbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest park o powierzchni około 11 hektarów, będący pozostałością dawnego założenia pałacowego. Park zachował historyczny układ i stanowi niezwykle cenny materiał do rewitalizacji oraz odtworzenia reprezentacyjnej części dawnej rezydencji ziemiańskiej. Na terenie parku znajduje się grób oraz kamienny obelisk Wilhelma Ebena – właściciela majątku i jednej z najważniejszych postaci w historii tej części regionu. Zabudowania gospodarcze Na terenie nieruchomości znajduje się imponująca, ponad 200-letnia obora wraz ze stajnią o powierzchni zabudowy około 840 m². Budynek nadal może pełnić funkcję gospodarczą. Przystosowany jest do utrzymania stada liczącego około 120 sztuk bydła. Solidna historyczna konstrukcja daje szerokie możliwości adaptacji również na cele komercyjne lub usługowe. W skład obiektu wchodzą również: stajnia spichlerz pomieszczenia gospodarcze fundamenty dawnego pałacu budynek biurowy garaże i warsztaty cielętnik budynek wagowy dawna stacja paliw pozostałe budynki gospodarcze Wiata magazynowa -na działce znajduje się również stalowa wiata magazynowa wykorzystywana obecnie do przechowywania balotów siana i słomy. Choć ww. budynki obecnie wymagają odbudowy lub gruntownej modernizacji, stanowią niezwykle interesującą bazę do realizacji kompleksowej inwestycji. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zapewniony poprzez odrębną działkę dostęp do Jeziora Ewingi. Jezioro Ewingi połączone jest kanałem z Jeziorakiem, tworząc wyjątkowy szlak wodny prowadzący przez Iławę, Ostródę oraz słynny Kanał Elbląski aż do Elbląga. Otwiera to możliwość wykorzystania nieruchomości również pod inwestycje związane z turystyką wodną, żeglarstwem oraz rekreacją. Działki wchodzące w skład nieruchomości działka I – 127 140 m² działka II – 900 m² działka III – 300 m² działka IV – 1 535 m² działka V – 324 m² działka VI – 58 m² działka VII – 100 m² działka VII - 3 000 m² Łączna powierzchnia wynosi 133 357 m² (13,3357 ha). Układ działek umożliwia funkcjonalne scalenie całego kompleksu i jego wygodne zagospodarowanie. Potencjał inwestycyjny - tak duże, historyczne założenia parkowo-folwarczne należą obecnie do niezwykle rzadkich ofert na rynku. Nieruchomość posiada potencjał do realizacji m.in.: hotelu butikowego pałacu z funkcją konferencyjną luksusowej rezydencji centrum jeździeckiego stadniny koni ośrodka wypoczynkowego kompleksu SPA & Wellness domu spokojnej starości klasy premium obiektu eventowo-weselnego gospodarstwa agroturystycznego inwestycji związanej z turystyką wodną Połączenie walorów historycznych, dużej powierzchni, zabytkowego parku oraz dostępu do jeziora sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i ponadprzeciętnym potencjałem rozwoju. Zapraszam do kontaktu telefonicznego:) Daniel Suska Doradca ds. Nieruchomości Tel: 664 680 555 Gambit Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 990 000 zł