Działka na sprzedaż bez pośredników Bemowo Warszawa

Sprzedaż działki, 601 m²

Warszawa, Nowe Górce, Bemowo

980 000 zł

1631 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POW. 601 MKW. POŁOŻONĄ NA GRANICY BEMOWA I URSUSA - W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCYCH SIĘ CZĘŚCI WARSZAWY! WAŻNE: OFERTA BEZPOŚREDNIA. ** DANE EWIDENCYJNE ** DZIAŁKA 94/2, OBRĘB 0011 MORY POWIERZCHNIA: 601 MKW. ** LOKALIZACJA ** Działka znajduje się: - 300 m od stacji PKP Ursus Gołąbki (dojazd do centrum ok. 15 min), - 2 km od stacji metra Karolin (planowane otwarcie w 2026 r.), - 300 m od ul. Gierdziejewskiego i przystanków autobusowych (linie autobusowe 194, 14, 713, 716), - dojazd autem do centrum Warszawy - ok. 20-25 min. W promieniu do 1,5 km dostępne są liczne udogodnienia: Biedronka, Lidl, Leroy Merlin, Media Expert, park handlowy, stacje paliw, stadnina koni, park ekologiczny oraz szeroki wybór placówek edukacyjnych. ** MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ** Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). Dopuszczalne formy zabudowy: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, - Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe oraz usługi w oddzielnych budynkach, drogi wewnętrzne, - W zakresie realizacji usług dopuszcza się: - usługi w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu detalicznego do 50 mkw. powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego, - usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu detalicznego do 400 mkw. powierzchni sprzedaży; dopuszcza się realizację lokali, - lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych, - posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej, - sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. ** PARAMETRY ZABUDOWY ** - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%, - maksymalna intensywność zabudowy - 1,5, - maksymalna wysokość zabudowy - 12,5 m. ** INFRASTRUKTURA ** - prąd - woda - kanalizacja - gaz - sieci teletechniczne - dojazd drogą asfaltową ** WAŻNE ** ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O TAKICH SAMYCH PARAMETRACH, CO POZWALA NA REALIZACJĘ WIĘKSZEGO PROJEKTU LUB ZWIĘKSZENIE POTENCJAŁU ZABUDOWY (M.IN. WYBUDOWANIE DOMU WOLNOSTOJĄCEGO). ZAPRASZAM DO KONTAKTU! CHĘTNIE UDZIELĘ DODATKOWYCH INFORMACJI ORAZ POKARZĘ NIERUCHOMOŚĆ.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

980 000 zł

Otodom

980 000 zł

OLX Poland

980 000 zł