Sprzedaż lokalu użytkowego, 2050 m²

Siewierz

9 700 000 zł

4732 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - OK. 10 HA Siewierz ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA - teren o powierzchni ok. 10 ha - ponad 8 ha stanowi własność - pozostała część terenu użytkowana na podstawie dzierżawy - budynek restauracyjny o powierzchni ok. 550 m² - 2 sale mieszczące łącznie ok. 150 osób - sala konferencyjno-szkoleniowa na ok. 40 osób - bar i zaplecze kuchenne - 2 mini-apartamenty - basen oraz brodzik - boisko do piłki nożnej - boisko do siatkówki plażowej - 2 korty tenisowe - polana eventowa o powierzchni ok. 4 ha - możliwość organizacji wydarzeń do ok. 2000 osób - scena, altany, wiaty, parkiet oraz zaplecze sanitarne BAZA NOCLEGOWA - 40 domków letniskowych typu BRDA - powierzchnia ok. 34 m² każdy - 3 standardy wykończenia INFORMACJE TECHNICZNE - dostęp do mediów - własne ujęcie wody - światłowód - monitoring - rozbudowana infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności noclegowej, gastronomicznej, sportowej i eventowej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Biznes, Konferencje i Workation (B2B) - Zielone Biuro / Corporate Workation - wynajem domków i sali konferencyjnej pod kilkudniowe wyjazdy projektowe dla branży IT. - Szkolenia i Warsztaty Outdoorowe - budowa parku linowego i toru przeszkód pod ekstremalne integracje menedżerskie. - Showroom i Premiery Produktów - prezentacje i testy plenerowe maszyn, pojazdów ciężarowych lub domków modułowych. - Biznesowe Śniadania Networkingowe - cykliczne spotkania lokalnych przedsiębiorców połączone z prelekcjami w małej sali. - Sesje Fotograficzne i Plany Filmowe - wynajem polany oraz domków jako scenerii do reklam, teledysków i filmów. Wydarzenia Masowe i Plenerowe (Eventy) - Plenerowe Centrum Weselne - budowa przeszklonej hali namiotowej lub stodoły eventowej na wesela w stylu rustykalnym. - Festiwale Muzyczne i Koncerty - organizacja niszowych festiwali muzycznych z polem namiotowym na polanie. - Zloty Fanów i Pasjonatów - cykliczne imprezy dla klubów motoryzacyjnych, caravaningowych lub miłośników fantastyki. - Kino Plenerowe i Letni Teatr - wieczorne, biletowane seanse filmowe oraz spektakle na polanie ze strefą gastronomiczną. - Targi Tematyczne na Polanie - weekendowe targi ogrodnicze, budowlane, eko-żywności lub rękodzieła. Sport, Obozy i Zdrowie (Sports Hospitality) - Akademia Padla pod Balonem - przekształcenie kortów w klatki do padla i zadaszenie ich halą pneumatyczną na zimę. - Letnie Obozy Sportowe (Junior) - pakiety nocleg + wyżywienie + infrastruktura dla zewnętrznych szkółek piłkarskich i tenisowych. - Obozy Kondycyjne dla Seniorów - turnusy rehabilitacyjno-ruchowe (joga, pilates, nordic walking) poza sezonem wysokim. - Baza dla Biegów Przeszkodowych (OCR) - organizacja zawodów typu Runmageddon lub stały tor treningowy na polanie. - E-sport Bootcamp - wykorzystanie światłowodu do stworzenia odciętej od bodźców bazy treningowej dla graczy. Wellness, Relaks i Całoroczna Rekreacja - Wioska Saunowa i Morsowisko - całoroczna strefa saun fińskich, saun IR oraz balii z wodą wokół basenu zewnętrznego. - Weekendowe Retreity Jogi i Medytacji - zamknięte warsztaty rozwoju osobistego i wyciszenia dla klientów premium. - Modern Retro BRDA - przebudowa domków na styl skandynawski z dużymi przeszkleniami frontowymi. - Prywatne Jacuzzi przy Domkach - montaż całorocznych balii z hydromasażem na tarasach wybranych domków premium. - Leśne Spa / Gabinet Masażu - adaptacja jednego z domków wyłącznie na cele zabiegów relaksacyjnych i fizjoterapii. Gastronomia, Rozrywka i Produkty Lokalne - Mikrobrowar lub Rzemieślnicza Rozlewnia - produkcja piwa lub wód smakowych na bazie własnego ujęcia wody. - Smażalnia i Beach Bar przy Basenie - niezależny, letni punkt gastro obsługujący strefę basenową i boiska. - Studio Warsztatów Kulinarnych - organizacja pokazów „Live Cooking” i integracyjnych kursów gotowania dla firm. - Wędzarnia i Sklepik z Produktami Eko - produkcja i sprzedaż własnych wędlin, ryb oraz serów dla gości obiektu. - Ogród Warzywny „Garden to Table” - własne uprawy ziół i warzyw na potrzeby menu głównej restauracji. Segment Rodzinny i Niszowy (Turystyka Celowa) - Dog-Friendly Resort - przystosowanie obiektu pod pobyty z psami (ogrodzony wybieg, tor agility, psie menu) - Półkolonie i Warsztaty dla Dzieci - dzienne obozy tematyczne (survival, robotyka, sport) dla dzieci z okolicznych miast. - Park Rozrywki / Wodny Tor Przeszkód - sezonowe rozstawienie dmuchanego parku rozrywki na polanie lub na basenie. LOKALIZACJA Przystanki i komunikacja - Przystanek autobusowy „Siewierz Skrzyżowanie” - ok. 1,7 km (główny węzeł przesiadkowy przy drodze krajowej, linie w kierunku Katowic i lotniska Pyrzowice). - Przystanek autobusowy „Siewierz Rynek” - ok. 2,0 km (linie lokalne). - Przystanek autobusowy „Siewierz Dom Kultury” - ok. 2,4 km Edukacja - Żłobek i Przedszkole „Świat Dziecka” (ul. Wolności 2) - ok. 1,7 km. - Publiczne Przedszkole w Siewierzu (ul. Sikorskiego 17) - ok. 1,9 km. - Szkoła Podstawowa nr 1 im. Księstwa Siewierskiego (ul. Częstochowska 2) - ok. 1,9 km. - Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych im. Jana Pawła II (ul. Kościuszki 15) - ok. 2,5 km (liceum i technikum). Przychodnie i opieka medyczna - Przychodnia przy Rynku (ul. M. Kopernika 2) - ok. 2,1 km.NZOZ POLMED / Polmed Plus (ul. Żwirki i Wigury 33) - ok. 2,2 km (lekarze rodzinni i pediatrzy). - Szpital Chorób Płuc w Siewierzu (ul. Oleśnickiego 21) - ok. 2,7 km (specjalistyczna placówka medyczna). Sklepy codzienne i centra handlowe - Market Dino (ul. 3 Maja 5) ok. 1,5 km.Market budowlany / Sklep Przemysłowy (ul. 3 Maja 10) ok. 1,6 km - Miejskie Targowisko (Plac Targowy) (ul. Bohaterów) - ok. 1,9 km.Supermarket Biedronka (Rynek 11) - ok. 2,0 km. Atrakcje, kultura i parki - Zalew Przeczycko-Siewierski (brzeg/dopływ) - ok. 0,1 km (100 metrów - ulica Sucha sąsiaduje bezpośrednio z terenami nadrzecznymi i lasem). - Zabytkowy Rynek w Siewierzu - ok. 2,0 km.Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury (ul. Słowackiego 5) - ok. 2,4 km. - Zamek Biskupów Krakowskich w Siewierzu - ok. 2,8 km (ruiny zamku wraz z otaczającym go Parkiem Zamkowym i błoniami).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

9 700 000 zł

Gratka

9 700 000 zł