Mieszkanie – Warszawa, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 78 m²

Warszawa, Śródmieście

2 SypialniePiętro Parter / 4

1 890 000 zł

24 315 zł/m²

Wystawione 10 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 77,8 m², położone na bardzo wysokim parterze kameralnej kamienicy z 1930 roku, przy ul. Zajęczej na warszawskim Powiślu. Parter, który daje poczucie pierwszego piętra Jednym z największych atutów mieszkania jest nietypowo wysoki parter. Dolna krawędź okien znajduje się około 3 metrów nad poziomem terenu, dzięki czemu mieszkanie zapewnia prywatność, jakiej trudno oczekiwać od standardowego parteru. Z zewnątrz praktycznie nikt nie zagląda do okien, a ich wysokość sprawia, że mieszkanie daje zdecydowanie większe poczucie prywatności i komfortu. Pod względem widoku, ilości światła i odczuwalnej wysokości nad terenem jest to rozwiązanie bardziej zbliżone do pierwszego piętra niż klasycznego parteru. Dodatkowo wszystkie okna wychodzą na zielony ogród i ciche, wewnętrzne podwórko od strony południowej. Nie ma tu widoku na ulicę ani ruchliwy ciąg pieszy. Dzięki temu mieszkanie jest wyjątkowo ciche, mimo że znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. To połączenie ciszy, zieleni i prywatności jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 77,8 m² i bardzo funkcjonalny układ: • salon - 21 m² • sypialnia - 14,5 m² z szafą wnękową • sypialnia - 14,3 m² z szafą wnękową • oddzielna, widna kuchnia - 10,5 m² z zabudową i sprzętem AGD • łazienka z prysznicem i WC - 3,5 m² • przedpokój Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i jest gotowe do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,85 m, co dodatkowo podkreśla przestronność lokalu i charakter przedwojennej kamienicy. W pokojach znajdują się deski dębowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota. Ogrzewanie miejskie. Kameralna kamienica Budynek z 1933 roku liczy zaledwie 15 mieszkań. Klatka schodowa została wyremontowana, a w budynku i mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje i media. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają również rowerownia i wózkarnia. Powiśle Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co oferuje Powiśle, a jednocześnie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. W kilka minut można dojść do Bulwarów Wiślanych, Elektrowni Powiśle oraz Starego Miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i tereny zielone. Najważniejsze odległości: • Metro - 350 m • autobus - 150 m • Biedronka - 300 m • Żabka - 80 m • szkoła i przedszkole - 250 m • park - 150 m Najważniejsze atuty • 77,8 m² • 3 pokoje • bardzo wysoki parter - praktycznie jak pierwsze piętro • dolna krawędź okien ok. 3 m nad terenem • nikt nie zagląda do okien • wszystkie okna od strony południowej • widok na zielony ogród i ciche podwórko • wyjątkowa cisza i prywatność • wysokość pomieszczeń 2,85 m • kamienica z 1933 roku • tylko 15 mieszkań • generalny remont w 2019 roku • piwnica ok. 4 m² • rowerownia i wózkarnia • ogrzewanie miejskie Czynsz administracyjny: ok. 1 980 zł, w tym fundusz remontowy 310 zł. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Jako biuro pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Igor Ignatiuk Ekspert ds. Nieruchomości United Capital Numer licencji: 25776. 727 923 380

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 890 000 zł

Nieruchomosci Online

1 890 000 zł

Otodom

1 950 000 zł