Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 73 m²

Świebodzice, Osiedle Sudeckie

3 Sypialnie

521 000 zł

7111 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

4 POKOJE | 73,27 m² | BALKON | 2 PIWNICE | ŚWIEBODZICE, UL. PATRONACKA Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,27 m², położone na parterze budynku przy ulicy Patronackiej w Świebodzicach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, pełnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz. Cztery pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną, a przemyślany układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania. Dodatkowym atutem są dwie przynależne piwnice oraz balkon wpływające na komfort codziennego użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się z: - czterech pokoi, - kuchni, - łazienki, - osobnej toalety, - przedpokoju. Pełen rozkład oznacza, że do każdego pomieszczenia można wejść bezpośrednio z przedpokoju, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia dostęp światła dziennego z różnych stron budynku i sprzyja naturalnej wentylacji wnętrz. CIEPŁE MIESZKANIE I EKONOMICZNE OGRZEWANIE Położenie na parterze w tym przypadku nie oznacza niższego komfortu cieplnego. Ta część budynku charakteryzuje się masywniejszą konstrukcją i grubszymi murami niż wyższe kondygnacje, co korzystnie wpływa na właściwości termoizolacyjne mieszkania. Dodatkowym atutem są nowe okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, ze współczynnikiem przenikania ciepła poniżej 0,9 W/(m²K). W połączeniu z solidną konstrukcją budynku pomagają one ograniczyć straty ciepła. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i prywatność. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy współpracujący z dużym zasobnikiem ciepłej wody, umieszczonym w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem. Takie rozwiązanie nie zajmuje dodatkowej przestrzeni w lokalu i zapewnia komfort korzystania z ciepłej wody. Właściciele podkreślają ekonomiczny charakter ogrzewania i stosunkowo niewielkie rachunki za gaz. ESTETYCZNE WNĘTRZE DOBRA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie utrzymane jest w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce, opartej na połączeniu bieli, szarości i czerni. Wnętrza prezentują się estetycznie i spójnie, a ich obecny stan pozwala uniknąć kosztownego remontu. To dobra baza do wprowadzenia własnych akcentów i dostosowania wystroju do indywidualnych upodobań. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu widocznego na zdjęciach (poza telewizorami), co pozwala ograniczyć wydatki związane z początkowym wyposażeniem mieszkania. LOKALIZACJA UL. PATRONACKA Ulica Patronacka to dogodny punkt na mapie Świebodzic, łączący dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd w kierunku Wałbrzycha i Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoła. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu ręki. Zaletą jest również bliskość Parku Książańskiego rozległego obszaru zieleni, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację, zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego mieszkania. Agent Marzena Szeremeta 660 446...

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

521 000 zł