Sprzedaż działki, 510 m²
ul. 3 Maja, Luboń
359 000 zł
704 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Całoroczny dom 70 m² na działce ROD 510 m² – Luboń, ROD 3 Maja
Na sprzedaż przeniesienie praw do działki ROD 3 Maja w Luboniu.
Nieruchomość stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających miejsca do całorocznego użytkowania, jak i tych, które marzą o własnej przestrzeni rekreacyjnej w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 510 m² i jest bardzo dobrze zagospodarowana.
Na jej terenie znajduje się:
- całoroczny dom o powierzchni ok. 70 m²,
- drewniany taras o powierzchni ok. 18 m²,
- domek narzędziowy,
- szambo o pojemności 5 m³.
Dostępna jest całoroczna woda miejska.
Wjazd na teren posesji odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem.
DOM
Dom został wybudowany z Siporexu i dodatkowo ocieplony 15 cm styropianu grafitowego. Dach posiada aż 20 cm ocieplenia z wełny mineralnej, natomiast zastosowane belki stropowe mają grubość 18 cm.
Zamontowano okna PCV oraz elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
Za komfort cieplny odpowiadają maty grzewcze z indywidualnymi panelami sterowania, objęte 20-letnią gwarancją. Dodatkowo w domu znajduje się klimatyzacja.
Nieruchomość posiada również pełny monitoring.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- wiatrołap,
- duży, otwarty salon z aneksem kuchennym,
- łazienka.
Strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona dzięki zastosowaniu dużych okien tarasowych, które dodatkowo zapewniają wygodne połączenie wnętrza domu z ogrodem i tarasem.
Piętro:
- dwa niezależne pokoje,
- osobna toaleta.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego praktycznie od razu.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DRUGIEJ DZIAŁKI
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 280 m².
Jest ona w całości ogrodzona i może stanowić świetną dodatkową przestrzeń rekreacyjną – pod ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Łącznie daje to możliwość korzystania z przestrzeni o powierzchni około 790 m².
LOKALIZACJA
ROD III Maja w Luboniu to kameralny ogród liczący zaledwie około 130 działek.
To spokojne miejsce, które jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej Lubonia oraz Poznania.
Dużym atutem jest również bliska odległość od rzeki Warty i terenów sprzyjających spacerom oraz rekreacji.
Istnieje możliwość meldunku.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowej działki rekreacyjnej – całorocznego, wyposażonego domu z dużą działką, prywatnym ogrodem i możliwością powiększenia terenu o kolejne ok. 280 m².
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki510 m²
Cena za m²704 zł/m²
GminaLuboń
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2067 zł/mies
Wkład własny20 % · 71 800 zł
71 800 złkredyt 287 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty619 998 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026