Sprzedaż lokalu użytkowego, 26 m²
Wilcza, Wrocław
498 780 zł
19 184 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
OPIS
Na sprzedaż nowoczesna, świeżo wykończona kawalerka o powierzchni 26 m², położona na 3 piętrze nowego apartamentowca z 2026 roku przy ul. Wilczej 7 we Wrocławiu, Przedmieście Oławskie.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu bez dodatkowych nakładów.
Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny, część sypialną, strefę wypoczynkową oraz łazienkę. Pomimo kompaktowego metrażu przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodne miejsce do życia, pracy i przechowywania.
CENA
405 512 zł netto + 23% VAT
498 780 zł brutto
Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu od zaraz.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
klimatyzacja,
zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD,
energooszczędne oświetlenie,
biurko do pracy zdalnej,
łóżko kontynentalne z materacem boxspring i dwoma pojemnikami na pościel,
szafy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania,
eleganckie francuskie tapety,
zasłony z tkaniny trudnopalnej z funkcją pełnego zaciemnienia.
Zabudowy wykonano z płyt o podwyższonej odporności ogniowej. Matowe fronty kuchenne są odporne na pozostawianie odcisków palców.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, kompletną armaturę oraz ogrzewanie podłogowe.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in. zmywarka, pralka, lodówka, mikrofalówka z grillem, płyta indukcyjna, czajnik, ekspres do kawy, komplet naczyń i garnków oraz telewizor 55".
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
· możliwość odliczenia 23% VAT
powierzchnia: 26 m²
3 piętro
wysokość pomieszczeń: 266 cm
nowy budynek z 2026 roku
klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe
pełne umeblowanie i wyposażenie
drzwi i okna antywłamaniowe
monitoring, ochrona, domofon/wideofon, system alarmowy
internet i telewizja kablowa
GOTOWA INWESTYCJA
Mieszkanie stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem - nie wymaga wykończenia, umeblowania ani dodatkowych nakładów. Dzięki lokalizacji w pobliżu centrum, uczelni, biur i komunikacji miejskiej może być atrakcyjne zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
LOKALIZACJA
ul. Wilcza 7, Wrocław – Przedmieście Oławskie / Krzyki
100 m – przystanek tramwajowy i autobusowy
400 m – Family Point, Eurospar
300 m – Selgros, Leroy Merlin
800 m – Park Wschodni
1 km – Park Tarnogajski
2 km – centrum miasta
2,9 km – Dworzec Główny
3,9 km – Plac Grunwaldzki
4 km – wrocławski Rynek
4,9 km – Sępolno
W bezpośrednim sąsiedztwie rozwija się infrastruktura kompleksu Apartamenty Krakowska, obejmująca m.in. lokale usługowe, klub fitness, zielone strefy relaksu i stacje napraw jednośladów.
W budynku na parterze zaplanowano również lokale handlowo-usługowe, a wkrótce ma zostać otwarta Żabka.
Bliskość parków, rzeki Oławy, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa26 m²
Wystawiono na
J
Joanna
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2871 zł/mies
Wkład własny20 % · 99 756 zł
99 756 złkredyt 399 024 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty861 399 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026