Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 110 m²

Stare Miasto

3 Sypialnie

3 200 000 zł

28 986 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje wyjątkowy, prestiżowy, przestronny apartament przy ul. ul. Św. Jana w Krakowie, o pow. 110 m2, w kamienicy z windą, w samym sercu Starego Miasta tuż przy Rynku Głównym Nieruchomość mieści się w eleganckiej kamienicy wyposażonej w windę, co stanowi niezwykle rzadki i cenny atut w tej części historycznego Krakowa. Przestronne wnętrza, wysokie sufity oraz klasyczny rozkład dają ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno pod luksusowy apartament prywatny, reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, jak i pod wyjątkowo rentowną inwestycję. UKŁAD POMIESZCZEŃ - Pokój 1 - front od ul. św. Jana - o pow. ok. 22,8 m² - Pokój 2 - front od ul. św. Jana - o pow. ok. 25,7 m² - pokój 3 - od strony oficyny - o pow. ok. 13,6 m² - kuchnia z oknem - od strony oficyny - o pow. ok. 12,3 m² - z wyjściem a balkon (wspólny) - łazienka - od strony oficyny - o pow. ok. 4,7 m² - przedsionek kuchni i łazienki - o pow. ok. 2,5 m² - korytarz - o pow. ok. 22,3 m² - schowek / garderoba - o pow. ok. 3,7 m² Do lokalu przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 8 m². POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość charakteryzuje się korzystnym układem architektonicznym z centralnym korytarzem, co stwarza idealne warunki do podziału mieszkania na dwa niezależne apartamenty. 1. Apartament I - ok. 48–50 m²: 2 pokoje z ekspozycją na tętniącą życiem ul. Św. Jana. 2. Apartament II - ok. 50 m²: 2 pokoje z ekspozycją na podwórze kamienicy. Obecność windy oraz możliwość stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych stwarza szansę na wysoką stopę zwrotu z najmu krótkoterminowego lub średnioterminowego w ścisłym centrum Krakowa. LOKALIZACJA Ścisłe centrum historycznego Krakowa – ulica Świętego Jana połączy Rynek Główny z Plantami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Sukiennice, Kościół Mariacki, Muzeum Książąt Czartoryskich oraz niezliczone restauracje, kawiarnie i punkty kulturalne. Doskonała dostępność komunikacyjna (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do Dworca Głównym). DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą ZNAKOMITA OFERTA - POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 200 000 zł