Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 109 m²

Kraków, Bronowice

3 SypialniePiętro Parter / 4

1 687 994 zł

15 486 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Salon 50m² i ogródek 179m² | Nowe 109m² | Bronowice Prywatny, otaczający całe mieszkanie ogród o powierzchni blisko 180 m² z bezpośrednim dostępem z każdego pokoju oraz salon o powierzchni nie spotykanej w inwestycjach w Krakowie i mocno poszukiwana przestrzeń , w nowej, ukończonej enklawie z prywatną strefą coworkingową dla mieszkańców. Nowy apartament 4-pokojowy o powierzchni 109,61 m² z narożnym ogrodem lokatorskim (179 m²), usytuowany na parterze kameralnego budynku. Kraków, Bronowice Wielkie (rejon ulicy Stelmachów). Budowa kompleksu została oficjalnie zakończona - obiekt przeszedł procedurę odbiorową i jest w pełni gotowy do przekazania kluczy. Umożliwia to natychmiastowe wejście z ekipą wykończeniową bez ryzyka opóźnień deweloperskich. DLACZEGO TEN UKŁAD DEFINIUJE WYSOKĄ WARTOŚĆ I CO ZYSKUJE NABYWCA? To format architektoniczny stworzony dla osób, które zamiast haseł marketingowych szukają twardych zalet przestrzennych podnoszących standard codziennego życia i pracy zdalnej: • Strefa dzienna o powierzchni prawie 50 m²: Sercem apartamentu jest spektakularny, otwarty salon z aneksem kuchennym. Wysokie przeszklenia na całej długości ściany wprowadzają do wnętrza naturalne światło i otwierają widok na własną zieleń, oferując przestrzeń wypoczynkową o skali spotykanej wyłącznie w wolnostojących willach miejskich. Miejsce na zaprojektowanie bardzo przestronnej kuchni, w której spokojnie można umiejscowić dużą wyspę i stół jadalny. • Pełna integracja z ogrodem (179 m²): Wyjątkowa cecha projektu - z każdego pomieszczenia w mieszkaniu (zarówno z salonu, jak i ze wszystkich trzech sypialni) wytyczono bezpośrednie wyjście na prywatny ogród. Pozwala to na swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, stworzenie letniego gabinetu na świeżym powietrzu, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową, bez konieczności ściskania wszystkiego w typowych małych ogródkach. Zapewnia to pełną niezależność każdemu z domowników i uporządkowaną przestrzeń. • Prywatna garderoba i układ master: Główna strefa sypialniana została zaprojektowana w układzie premium - posiada dużą, osobną garderobę, która całkowicie eliminuje konieczność montowania ciężkich szaf w przestrzeni wypoczynkowej, optymalizując ład wizualny wnętrza. • Infrastruktura wspólna (Coworking i Świetlica): Budynek redefiniuje standardy miejskiego komfortu, oddając do wyłącznej dyspozycji lokatorów profesjonalną strefę coworkingową do pracy zdalnej oraz wspólną świetlicę do integracji sąsiedzkiej i spędzania czasu wolnego. Pozwala to na pełne oddzielenie obowiązków zawodowych od prywatności we własnym mieszkaniu. • Kameralność niskiej zabudowy: Budynek posiada zaledwie dwie kondygnacje naziemne. Mała liczba sąsiadów oraz brak ruchu kołowego na terenie osiedla gwarantują ciszę i wysoki komfort akustyczny. RZETELNA STRUKTURA POMIESZCZEŃ (109,61 m²): • Otwarty salon z aneksem kuchennym (prawie 50 m²) - z dwiema strefami wyjścia na ogród. • Sypialnia głównna (Master Bedroom) z bezpośrednio wydzieloną, dużą garderobą oraz wyjściem do ogrodu. • Druga sypialnia - idealna na pokój dziecięcy lub jasny gabinet (wyjście do ogrodu). • Trzecia sypialnia - przestrzeń do dowolnej aranżacji (wyjście do ogrodu). • Dwie ustawne łazienki - kluczowe udogodnienie logistyczne przy tej skali mieszkania. • Przedpokój - sprawnie komunikujący strefę dzienną z nocną. Możliwość całkowitego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, gdzie dla gości pozostaje toaleta gościnna. LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA: • Komunikacja miejska: Sprawny dostęp do rozwiniętej sieci tramwajowej w Bronowicach oraz bliskość stacji kolejowej Kraków Bronowice, skąd bezkorkowy dojazd do Dworca Głównego w centrum zajmuje tylko 8 minut. • Codzienne zaplecze: W sąsiedztwie inwestycji działają supermarkety (Biedronka, Lidl), kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Kilka minut dzieli osiedle od Galerii Bronowice, IKEA, OBI i Castoramy. • Dynamiczne wyjazdy: Bliskość kluczowych węzłów drogowych umożliwia szybki i bezpośredni wyjazd na autostradę A4, obwodnicę Krakowa oraz w kierunku lotniska w Balicach. Usprawnia przemieszczanie się w różne części miasta i wylotówki na drogi krajowe i autostradę. METRYKA, FINANSE I STATUS PRAWNY: • Stan lokalu - deweloperski, budynek w pełni oddany do użytku. • Wykończenie wnętrz - możliwość zorganizowania pełnej procedury projektowej i wykończenia pod klucz przez biuro ze stałą gwarancją budżetu. • Forma transakcji - cesja umowy deweloperskiej. Nabywca jest całkowicie zwolniony z zapłaty 2% podatku PCC, co oznacza oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych na starcie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. ZAPROSZENIE DO KONTAKTU: Inwestycja została w pełni ukończona, co daje unikalną szansę na wejście do wnętrza apartamentu, osobiste zweryfikowanie skali pięćdziesięciometrowego salonu oraz przejście do ogrodu bezpośrednio z każdej sypialni przed podjęciem decyzji. Zapraszam Panie i Panów do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów technicznych oraz rezerwacji terminu prezentacji. Zakup tego mieszkania odbywa się całkowicie bez prowizji. W ramach rynku pierwotnego i cesji w Krakowie bezpłatnie i rzetelnie porównuję dla moich klientów konkurencyjne oferty, weryfikuję rzuty architektoniczne oraz negocjuję ostateczne ceny zakupu, gwarantując wybór optymalnego produktu. Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a standard wykończenia lokalu określa wyłącznie oficjalna dokumentacja techniczna.

Co w cenie

Taras

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 687 994 zł

Nieruchomosci Online

1 687 994 zł