Sprzedaż mieszkania 7-pokojowego, 216 m²

Katowice, Karbowa, Śródmieście

6 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro Parter / 2

1 897 000 zł

8782 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Katowic – 216 m² w modernistycznej kamienicy przy ul Rybnickiej 7 - unikatowa lokalizacja. Na sprzedaż przestronne mieszkanie/lokal o powierzchni 216 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic – absolutny top lokalizacyjny – a jednocześnie enklawa ciszy i spokoju położona wśród wszechogarniającej zieleni. To idealne miejsce na: przestronne biuro lub kancelarię ekskluzywne mieszkania na wynajem lub sprzedaż inwestycję z podziałem na mniejsze apartamenty Kamienica pochodzi z 1923 r jednak obecny zarządca dba o jej stan techniczny i walory użytkowe: np. wymieniony dach, zadbana klatka schodowa, świeżo wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Nieruchomość składa się z 2 mieszkań położonych na parterze (117m2 i 99m2) z dwoma odrębnymi wejściami (odrębne księgi wieczyste) które łącznie spełniają w obecnym układzie funkcję szkoleniową, mieszkalną i biurową a ich układ (rzut na zdjęciach) daje możliwość dowolnej aranżacji dopasowanej do potrzeb właściciela. Mieszkanie zawiera wiele elementów wyposażenia, które nadają mu nieprzemijający charakter jak np. oryginalnie zachowana stolarka okienna i drzwiowa z charakterystycznymi ryflowaniami i świetlikami, pasujące charakterem do okien zabudowy kaloryferów, wysokie okna z charakterystycznymi dla epoki przeszkleniami. W całym mieszkaniu zainstalowano sufity podwieszane co w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie bezmiaru przestrzeni a jednocześnie zainstalowane rolety wewnętrzne pozwalają na zachowanie intymności. W całym mieszkaniu wyodrębniono obecnie 3 pokoje mieszkalne (22m2, 15m2 i 10m2), 3 pomieszczenia biurowe(20m2, 11m2 i 9m2), dużą salę szkoleniową (60m2), 2 łazienki, kuchnię, oraz obszerny reprezentacyjny hol (12m2) i pomieszczenie gospodarcze. Układ pomieszczeń daje duże możliwości odrębnej adaptacji, np. ze względu na układ ścian nośnych i działowych można wyodrębnić duże pomieszczenie o pow. nawet 80m2 czy jeszcze powiększyć hol i zaaranżować reprezentacyjną recepcję. Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media) to 2680 zł Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktuWiększość naszych Klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym: - bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w negocjacjach warunków zakupu - gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 897 000 zł

Nieruchomosci Online

1 897 000 zł