Mieszkanie – Warszawa, Wyczółki, Ursynów

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²

Warszawa, Wyczółki, Ursynów

900 000 zł

20 809 zł/m²

Wystawione 23 sie 2026

O tej ofercie

Warszawa, Ursynów - Osiedle Poloneza, ul. Polki Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 43,25 m², położone na 2. piętrze budynku z 2018 roku, na spokojnym i zielonym Osiedlu Poloneza. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów - wyposażenie, meble oraz sprzęt AGD pozostają w cenie (z wyjątkiem RTV oraz pianina widocznych na zdjęciach). Najważniejsze atuty: - 43,25 m² | 2 pokoje - 2. piętro w budynku z windą - balkon ok. 4,7 m² - wschodnia ekspozycja - mieszkanie jest bardzo jasne w godzinach porannych - klimatyzacja w pokoju z aneksem kuchennym, skutecznie chłodząca całe mieszkanie - kuchnia oraz szafy wykonane na wymiar - nowoczesna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in i deszczownicą - pełne wyposażenie AGD - wszystkie meble pozostają w mieszkaniu - pralko-suszarka - monitoring - zadbane, zielone osiedle z patio i placem zabaw - stojaki na rowery - spokojne sąsiedztwo i niewielki ruch samochodowy - miejsce postojowe w garażu podziemnym - sprzedawane razem z mieszkaniem (dodatkowa cena za miejsce określona poniżej) - mieszkanie będzie dostępne od końca października Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. W kuchni oraz w zabudowach znajdują się meble wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. W salonie znajduje się duża, wygodna kanapa ze zintegrowanym elektrycznie rozkładanym fotelem. Pozostałe wyposażenie stanowią przede wszystkim meble IKEA. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem RTV oraz pianina widocznych na zdjęciach), w tym meble, rośliny, łóżko i materac, krzesła, pełne AGD oraz pralko-suszarka. Kupujący może więc praktycznie od razu się wprowadzić. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w wygodny prysznic typu walk-in z deszczownicą. Na balkonie o powierzchni ok. 5 m² znajdują się meble tarasowe oraz jednostka zewnętrzna klimatyzacji. Światło i ekspozycja: Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, dzięki czemu rano jest bardzo jasne - intensywne światło słoneczne utrzymuje się mniej więcej do godziny 11. Z balkonu i okien rozciąga się widok na ulicę oraz Hotel Poloneza. Osiedle i okolica: Osiedle Poloneza to niska zabudowa i spokojne otoczenie, z dużą ilością zieleni oraz przestrzeniami przeznaczonymi do wypoczynku. Na terenie osiedla znajduje się m.in. patio, plac zabaw (na osiedlu jest kilka placy zabaw) i infrastruktura rowerowa. Sama inwestycja obejmuje wielorodzinne budynki o maksymalnie czterech kondygnacjach oraz garaże podziemne. Dużym atutem jest połączenie spokojnego, nieco odsuniętego od miejskiego zgiełku charakteru okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy funkcjonuje komunikacja autobusowa, a dla tej części Ursynowa planowane są również dalsze inwestycje drogowe i rowerowe. W planie jest również remont całej ulicy Poloneza w celu poprawienia komunikacji. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a lokalizacja zapewnia dogodny dostęp m.in. do Mokotowa, centrum biznesowego Poleczki Południowej Obwodnicy Warszawy oraz lotniska Chopina. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: ok. 870 zł/mies. W czynszu zawarte są zaliczki na: - ogrzewanie, - wodę, - wywóz śmieci. Średnie zużycie energii elektrycznej wynosi około 200 zł miesięcznie. Informacje dodatkowe: - pełna własność - księga wieczysta - mieszkanie bez komórki lokatorskiej - monitoring - winda obsługująca wszystkie poziomy - mieszkanie dostępne od końca października Cena: Mieszkanie: 900 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Cena łączna: 950 000 zł Miejsce postojowe jest pojedynczym miejscem w garażu podziemnym i jest sprzedawane wraz z mieszkaniem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro2 / 3

Powierzchnia43.25 m²

Pokoje2

Sypialnie1

Łazienki1

StanDoskonały

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Adresowo

900 000 zł

Gratka

900 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5181 zł/mies

Wkład własny20 % · 180 000 zł

180 000 złkredyt 720 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 554 312 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026