Wynajem lokalu użytkowego, 36 m²
Świdnica
2000 zł/mies.
56 zł/m²
Wystawione 11 wrz 2026
O tej ofercie
Lokal użytkowy do wynajęcia Świdnica, przy Rynku | po kapitalnym remoncie
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 38 m, położony w ścisłym centrum Świdnicy, bezpośrednio przy Rynku.
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w ciągu komunikacyjnym pieszym, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych oraz biur. Jest to miejsce dobrze widoczne i łatwo dostępne dla klientów.
Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie i została przygotowana do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal posiada elegancką drewnianą witrynę, która nadaje mu prestiżowy charakter i dobrze eksponuje działalność od strony ulicy.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: ok. 38 m
Lokalizacja: ścisłe centrum, przy Rynku
Czynsz najmu: 2 000 zł netto
Czynsz administracyjny: ok. 300 zł, w tym śmieci
Stan lokalu: po kapitalnym remoncie
Witryna: drewniana
Parking: miejsce/miejsca parkingowe od strony podwórka
Standard i wyposażenie lokalu:
Lokal posiada wysoki standard użytkowy. Wykonano ocieplenie ścian i podłogi, co wpływa na komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Na wyposażeniu znajdują się nowe instalacje, w tym instalacja teleinformatyczna, instalacja do monitoringu, instalacja alarmowa oraz wentylacja.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Dodatkowym atutem jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, trzystrefowe, pozwalające na wygodne sterowanie temperaturą w poszczególnych częściach lokalu.
Lokal posiada również szyby antywłamaniowe klasy P4, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną. Dzięki wykonanej infrastrukturze będzie szczególnie atrakcyjny dla branży beauty, gabinetu kosmetycznego, salonu stylizacji, biura, punktu obsługi klienta, sklepu lub niewielkiej gastronomii.
To bardzo dobra propozycja dla osób szukających gotowego lokalu w centrum miasta, z dobrą ekspozycją, niskimi kosztami utrzymania i zapleczem technicznym przygotowanym pod nowoczesną działalność.
Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Alfa Nieruchomości
tel. 74 667 11 72
LINK DO OFERTY:
.
Ogłoszenie biura nieruchomości .
Pobieramy prowizję od kupującego !
Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję
Naszym klientom oferujemy:
- certyfikaty energetyczne.
- OTWARTE umowy sprzedaży.
- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.
- ogromną bazę klientów poszukujących.
- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.
- 10 % rabatu dla naszych klientów do:
- Komfort , Domino,
- 10 % Leroy Merlin, Belpol,
- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.
- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.
- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).
We speak english.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa36 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.