Sprzedaż domu, 140 m², działka 317 m²

Ligota

5 Sypialnie

890 000 zł

6357 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej z garażem i dużym tarasem w wyjątkowej lokalizacji - Katowice - Panewniki, ul. Wietnamska 77D DOM DO REMONTU!!! Dom położony jest w cichej ulicy, gdzie w sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i szeregowa. W zasięgu ręki przychodnia, ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy. Przestronne, słoneczne wnętrza na dwóch kondygnacjach tworzą funkcjonalnie strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Uniwersalny projekt daje możliwość dostosowania pomieszczeń do stylu życia i potrzeb rodziny. Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 317 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona (trawa, iglaki). Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż na dwa samochody w bryle budynku. Ogród od południowego wschodu idealny na poranna kawę. Instalacje: Elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Beretta. Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia 140 m² + taras 30 m² PARTER 82 m²: strefa wejściowa / wiatrołap z garderobą / komunikacja (18 m²), kotłownia (3,60 m²), pomieszczenie gospodarcze (6 m²) kuchnia (7 m²), pokój z wyjściem na taras i ogród (10 m²), garaż (37 m²) I PIĘTRO 60,00 m²: Pokój 1 - Salon z wyjściem na balkon na wschód (16,50 m²) Pokój 2 - gabinet na wschód (7 m²) Pokój 3 -Sypialnia (12 m²) z wyjściem na zachodni taras (30 m²) Pokój 4 - z zabudowaną szafą na zachód (11 m²) Łazienka z WC (3,60 m²) Komunikacja (9,80 m²) Konstrukcja budynku: Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w roku 1976 w technologii tradycyjnej z cegły, dach płaski kryty papą. W roku 2000 został rozbudowany (dobudowano garaż, wiatrołap i taras). Materiały wykończeniowe: W pokojach i przedpokoju panele. W łazienkach i kuchni gres. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, częściowo tapety. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne PCV. Lokalizacja: Ulica Wietnamska jest ulicą wewnętrzną (ślepą), co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica. Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego. Wygodny dojazd do trasy DK-81 w kierunku Wisły, DK-86 w kierunku Bielska-Białej oraz w stronę Krakowa, Wrocławia, czy Warszawy. Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, między innymi dyskonty Lidl, Biedronka, Auchan, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia ŚUM, Szpitale uniwersyteckie i przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka +4832 299 62 97+48602 699 053 anna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

890 000 zł