Sprzedaż domu, 270 m², działka 707 m²

Legnica

7 Sypialnie4 Łazienki

1 450 000 zł

5370 zł/m²

Wystawione 4 sie 2026

O tej ofercie

GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM | 4 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA | BIELANY – LEGNICA Są nieruchomości, które wymagają czasu, remontów i dodatkowych nakładów finansowych. Są też takie, które zaczynają na siebie zarabiać niemal od razu po zakupie. Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na prestiżowym osiedlu Bielany w Legnicy, przygotowany z myślą o inwestorach oczekujących stabilnego dochodu oraz bezpiecznej lokaty kapitału. Nieruchomość została kompleksowo przebudowana i wykończona z wysoką dbałością o jakość wykonania. W 2022 roku budynek został oddany do użytkowania i obecnie stanowi gotowy produkt inwestycyjny, składający się z czterech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań, które można wynajmować od pierwszego dnia po zakupie. To doskonała propozycja dla osób, które chcą inwestować bez konieczności przeprowadzania remontów, organizowania ekip budowlanych czy ponoszenia dodatkowych kosztów. Najważniejsze informacje Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia mieszkalna: 180 m² Powierzchnia piwnicy: 90 m² Działka: 708 m² Budynek oddany do użytkowania w 2022 roku 4 niezależne mieszkania Każdy lokal posiada oddzielne liczniki wszystkich mediów Ogrzewanie ekonomicznym piecem na pellet Ocieplenie wykonane zgodnie z projektem – 150 mm styroduru Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych Inwestycja, która pracuje na Ciebie To jedna z tych nieruchomości, które odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku najmu. Cztery niezależne mieszkania pozwalają na uzyskiwanie przychodów z kilku źródeł jednocześnie, ograniczając ryzyko związane z ewentualną rotacją najemców. Oddzielne opomiarowanie każdego lokalu umożliwia indywidualne rozliczanie mediów, co znacząco ułatwia zarządzanie nieruchomością i obniża koszty właściciela. Kupujesz nieruchomość przygotowaną do prowadzenia działalności inwestycyjnej – bez remontów, bez dodatkowych inwestycji i bez oczekiwania na zwrot z kapitału. Nie tylko inwestycja Ogromnym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność. Układ budynku pozwala na wiele sposobów wykorzystania:dochodowa inwestycja obejmująca 4 niezależne mieszkania na wynajem, dwa przestronne lokale o powierzchni około 90 m² każdy – idealne dla dwóch rodzin, komfortowy dom jednorodzinny dla dużej rodziny, nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności i jednoczesnego zamieszkania. Parter z piętrem łączy nowoczesna, przeszklona klatka schodowa, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i nadaje całemu budynkowi elegancki, nowoczesny charakter. Lokalizacja, która zwiększa wartość inwestycji Nieruchomość znajduje się na jednym z najbardziej cenionych osiedli Legnicy – Bielanach. To spokojna i kameralna okolica, położona w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Parku Miejskiego, a jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do Alei Rzeczypospolitej, centrum miasta, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja ta od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dlaczego warto? ✔ Gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia ✔ 4 niezależne, w pełni wyposażone mieszkania ✔ Oddzielne liczniki wszystkich mediów ✔ Budynek po kompleksowej przebudowie i remoncie ✔ Rok oddania do użytkowania – 2022 ✔ Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne ✔ Atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Bielany ✔ Bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji) Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z realnym potencjałem osiągania wysokich przychodów z najmu, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Piotr Woźniak530-707-105 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 450 000 zł