Sprzedaż lokalu użytkowego, 62 m²

Warszawa, Grochów-Kinowa, Praga-Południe

500 000 zł

8087 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego na Pradze-Południe . CENA netto to znaczy że do całości należy doliczyć 23% VAT - łączna cena brutto 798 500 zł brutto. Kluczowe parametry oferty: Przeznaczenie: lokal biurowy oraz handlowo-usługowy Powierzchnia: 61,83 m² Lokalizacja: Warszawa, Gocław przy jeziorku Balaton. Układ: dwa przestronne, ustawne pomieszczenia biurowe (ok. 34 m² oraz 17,7 m²) + zaplecze socjalne z toaletą. Wysokość: 3,3 m. Standard: lokal gotowy do pracy. Wyposażony w klimatyzację, duże witryny zapewniające naturalne światło oraz wykładzinę biurową. Koszty: Czynsz do spółdzielni na poziomie 1 284 zł. Atuty: Idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinet medyczny, salon kosmetyczny lub punkt handlowo-usługowy. Lokalizacja generująca popyt: położenie na dziedzińcu budynku zapewnia prestiż i spokój przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu dla klientów z zewnątrz. Gotowa infrastruktura: klimatyzacja i odpowiednia wysokość pomieszczeń to standardy, które przyciągają stabilnych najemców korporacyjnych i usługowych. Zapraszam na prezentację lokalu. Are you looking for a secure investment in a rapidly growing part of Warsaw? We present a 61.83 m² commercial space located on the ground floor of a modern multi-family building in Praga-Południe (Gocław). Key features of the offer: Area: 61.83 m² Location: Warsaw, Gocław – the heart of a densely populated residential district. Layout: Two spacious, easily configurable office rooms (approx. 34 m² and 17.7 m²) + staff facilities with a restroom. Ceiling height: Up to 3.3 m – providing a sense of space and extensive layout possibilities. Standard: The space is ready for use. Equipped with air conditioning, large windows providing natural light, and professional office carpeting. Why invest? Versatile use: An ideal location for an office, law firm, medical practice, beauty salon, or retail and service outlet. Location driving demand: Situated in the building’s courtyard, it offers prestige and tranquility while maintaining easy access for external clients. Ready infrastructure: Air conditioning and adequate ceiling heights are standards that attract stable corporate and service tenants. Costs: A fixed rent of PLN 1,284 paid to the housing cooperative allows for a precise calculation of return on investment (ROI). Location: Praga-Południe is one of the most popular districts among entrepreneurs due to its excellent transport links to the city center and extensive infrastructure. We invite you for a tour of the property—invest in a property that generates income from day one. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka