Sprzedaż domu, 196 m², działka 259 m²

Karlsruhe, Grünwettersbach

2 344 994 zł

11 994 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 6,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Etagen erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in Karlsruhe, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Villa umfasst 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumgestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Projektieren Sie Ihre Villa mit allkauf - wir begleiten Sie kompetent durch alle Bauphasen und passen Ihr Haus an Ihre Vorstellungen an, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. # Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit hochwertiger Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 259 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurzen Weg im Alltag. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Karlsruhe, wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote, bieten Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und macht diese Villa zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket an. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, das Bauvorhaben individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Können zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird. Anbieter-Objekt-ID: 4202-380-kw11-66327Pokaż więcej