Sprzedaż działki, 1 m²
Ruda
247 500 zł
247 500 zł/m²
Wystawione 2 wrz 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA BUDOWLANA 3408 m² • WZ • Ruda / Śmietanki kolo Kozienic PODZIAŁ NA 1650 / 1750 m² oddzielnie sprzedawane bądź łącznie cena w ogłoszeniu podana za za mniejszą działkę 1650 m KW • OK. 1,5 GODZ. OD WARSZAWYRUDA / ŚMIETANKI, OKOLICE KOZIENIC • MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI LUB KAŻDEJ DZIAŁKI ODDZIELNIENa sprzedaż wyjątkowo urokliwa nieruchomość o łącznej powierzchni 3408 m², położona w miejscowości Ruda, pomiędzy Rudą a Śmietankami, zaledwie kilka minut od Kozienic.Działka znajduje się w pięknym, naturalnym otoczeniu – zieleń, łąki, las, cisza i otwarta przestrzeń tworzą idealne miejsce na dom z dużym ogrodem i poczuciem prywatności.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Warszawy – około 1 godz. 15–30 min samochodem, w zależności od ruchu. To ciekawa propozycja również dla osób, które chcą zamienić miasto na naturę i przestrzeń, pozostając w rozsądnej odległości od stolicy.ROZPOCZĘTA INWESTYCJA + INDYWIDUALNY PROJEKT DOMUDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.Dla głównej inwestycji został wykonany indywidualny projekt domu jednorodzinnego, przygotowany specjalnie dla tej nieruchomości – jest to rzeczywisty projekt prezentowany na zdjęciach w ogłoszeniu.Wartość dokumentacji projektowej to ok. 20 000 zł i przy zakupie całej nieruchomości projekt stanowi element oferty.Budowa została rozpoczęta i prowadzony jest dziennik budowy. Po dopełnieniu wymaganych formalności istnieje możliwość przejęcia i kontynuowania rozpoczętej inwestycji.NOWE WARUNKI ZABUDOWY + MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁUNieruchomość daje również możliwość podziału na dwie niezależne działki i ich zakupu oddzielnie:• ok. 1650 m² – 247 500 zł• ok. 1750 m² – 262 500 złDla planowanej zabudowy zostały wydane nowe warunki zabudowy umożliwiające realizację wolnostojącego domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy ok. 100 m², z możliwością realizacji do dwóch kondygnacji.Dzięki temu można zdecydować się na zakup całych 3408 m² wraz z rozpoczętą inwestycją i projektem domu albo kupić jedną z dwóch mniejszych działek oddzielnie.Ostateczne powierzchnie mniejszych działek zostaną potwierdzone po zakończeniu podziału geodezyjnego.MEDIA I DOJAZDNa działce znajduje się już skrzynka elektryczna, a do nieruchomości prowadzi droga dojazdowa.CENACałość 3408 m² – 511 200 zł (150 zł/m²)Działki sprzedawane oddzielnie:• ok. 1650 m² – 247 500 zł• ok. 1750 m² – 262 500 złMożliwość zakupu całej nieruchomości lub każdej z dwóch działek oddzielnie. Cena do rozsądnej negocjacji.Największym atutem tego miejsca jest jego klimat – cisza, natura, las, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie bliskość Kozienic i nieco ponad godzina drogi od Warszawy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu – jej urok zdecydowanie najlepiej poczuć na żywo.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²247 500 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1425 zł/mies
Wkład własny20 % · 49 500 zł
49 500 złkredyt 198 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty427 436 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026