Sprzedaż działki, 1263 m²

Parkowa, Pruszowice

289 000 zł

229 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka 1263m² | Pruszowice, gm. Długołęka | Blisko Wrocławia Cena: 289 000 zł | 229 zł/m² Na sprzedaż działka o powierzchni 1263 m², położona w Pruszowicach, w gminie Długołęka - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia. UWAGA! MOŻESZ KUPIĆ OBIE DZIAŁKI (46/15 i 46/16 = 2263m²) I PRZEPROWADZIĆ WŁAŚNĄ INWESTYCJĘ! To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do miasta. Lokalizacja - Pruszowice Pruszowice to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Jej dużym atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z bliskością Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: lasy, pola i tereny zielone, trasy spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku, boiska i place zabaw, sklepy i podstawowa infrastruktura, paczkomat. To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki w rozwijającej się części gminy Długołęka. Media i infrastruktura: Wodociąg: około 40 m od granicy działki Gazociąg: około 40 m od granicy działki Prąd: około 40 m od granicy działki Kanalizacja: do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Najważniejsze atuty: ✔ 1263 m² powierzchni - wygodny metraż pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu ✔ Pruszowice, gm. Długołęka - atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem ✔ Spokojne i zielone otoczenie ✔ Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych ✔ Sklepy, place zabaw, boiska i paczkomat w okolicy ✔ Wodociąg i gazociąg w odległości ok. 40 m ✔ Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu powstania kanalizacji Cena: 289 000 zł 229 zł/m²! Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), z możliwością realizacji również zabudowy zagrodowej. Ważne: dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku. Plan dopuszcza także nieuciążliwe usługi oraz infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a budynki mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 10 m wysokości. Dachy dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 35-45°. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 900 m². Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta! Arkadiusz Olczyk+48577 677 140 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

289 000 zł