Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 31 m²
Wrocław
489 000 zł
15 825 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Blisko centrum, uczelni, sklepów i Odry, a jednocześnie z dala od miejskiego hałasu. Właśnie to połączenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,4m (30,8m z komórką lokatorską), przy ul. Mikołaja Reja we Wrocławiu, położone na wygodnym 1. piętrze. To propozycja dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, pary, rodziny z dzieckiem, a także inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalne 2 pokoje Na przestrzeń mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia łazienka Dużym atutem jest narożne okno balkonowe, które bardzo dobrze doświetla wnętrze i sprawia, że mieszkanie zyskuje więcej przestronności. Układ dwóch pokoi pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od sypialnianej, co przy tym metrażu jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Mieszkanie, które możesz urządzić po swojemu Lokal nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość wprowadzenia własnych pomysłów i dopracowania wnętrza zgodnie z indywidualnym gustem. To dobra opcja dla osoby, która nie chce kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu, ale jednocześnie ceni sobie możliwość stopniowego nadania mu własnego charakteru. Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5m (wpisana w KW), która stanowi bardzo praktyczne uzupełnienie lokalu. Możesz przechowywać w niej rower, sprzęt sportowy, walizki, rzeczy sezonowe czy wszystko to, na co zwyczajnie brakuje miejsca w mieszkaniu. Ołbin - blisko wszystkiego, ale naprawdę spokojnie Jedną z rzeczy, które szczególnie wyróżniają tę lokalizację, jest jej charakter. W okolicy masz dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, komunikacji, przedszkoli czy szkół, a jednocześnie sama okolica pozostaje spokojna i kameralna. Dużym atutem jest również bliskość Odry. W kilka minut można znaleźć się na terenach spacerowych i rekreacyjnych, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa. To świetna przestrzeń na spacer, rower, bieganie czy zwyczajnie chwilę relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również: * plac zabaw, * przedszkola, * szkoły, * sklepy spożywcze, * punkty usługowe, * restauracje i kawiarnie, * przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z Placem Grunwaldzkim oraz wrocławskimi uczelniami, a sprawna komunikacja pozwala szybko dotrzeć również do centrum miasta. Pierwsze mieszkanie Niewielki metraż i dwa pokoje sprawiają, że jest to bardzo rozsądna propozycja na start - dla singla lub pary, która chce kupić własne mieszkanie i zyskać niezależność. Dla rodziny z dzieckiem Dwa pokoje pozwalają wydzielić osobną sypialnię, a bliskość placu zabaw, przedszkoli, sklepów i terenów zielonych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Pod wynajem Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni, komunikacji miejskiej oraz Odry sprawia, że mieszkanie ma również dobry potencjał inwestycyjny i może być interesującą propozycją dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem. Parking Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nie są one przypisane do mieszkania - obowiązuje zasada „kto pierwszy, ten lepszy”. Najważniejsze atuty ✔ 2 pokoje ✔ 1. piętro ✔ salon z aneksem kuchennym ✔ narożne okno balkonowe ✔ funkcjonalny układ ✔ komórka lokatorska ✔ spokojna okolica ✔ bliskość Odry i terenów rekreacyjnych ✔ plac zabaw w pobliżu ✔ przedszkola i szkoły w okolicy ✔ sklepy i punkty usługowe ✔ dobra komunikacja z centrum i Placem Grunwaldzkim ✔ ogólnodostępne miejsca parkingowe ✔ dobry potencjał inwestycyjny Jeżeli szukasz mieszkania, które pozwoli Ci być blisko wszystkiego, a jednocześnie cieszyć się spokojem na co dzień, zapraszam do umówienia się aby zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Gałka Aleks (użyj formularza kontaktowego) WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu CywilnegoPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1 / 4
Powierzchnia30.9 m²
Pokoje2
Sypialnie2
OgrzewanieCentralne
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2815 zł/mies
Wkład własny20 % · 97 800 zł
97 800 złkredyt 391 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty844 509 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026