Sprzedaż lokalu użytkowego, 220 m²

Wojska Polskiego, Tczew

1 200 000 zł

5455 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa kamienica w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym i mieszkaniem – w centrum Tczewa, przy ulicy Wojska Polskiego. Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę w zabudowie bliźniaczej, położoną w doskonałej i świetnie skomunikowanej lokalizacji w Tczewie przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej stabilny dochód lub dla osoby, która chce połączyć przestrzeń życiową z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Z boku budynku znajduje się stale wynajmowane miejsce pod reklamę billboardową / wielkoformatową. Na dole budynku znajduje się funkcjonujący, przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 110 m² (w tym ok. 80 m² powierzchni użytkowej). Ogrzewanie elektryczne – podłogowe. - Parter (ok. 40 m²), część usługowo-handlowa z bezpośrednim dostępem i ekspozycją na ruchliwą ulicę, idealna na sklep, biuro, gabinet czy salon kosmetyczny. - Piwnica (ok. 80 m²), doskonałe zaplecze magazynowe, socjalne lub dodatkowa przestrzeń do adaptacji pod profil działalności. Nad lokalem znajduje się przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 4 pokojowe - dwupoziomowe. Poziom 1 (Piętro), składa się zsłonecznego salonu z aneksem kuchennym – serce domu, idealne miejsce do odpoczynku i podejmowania gości, sypialni oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Poziom 2 (Poddasze), składa się z 2 sypialni – w tym jedna z pojemną, prywatną garderobą oraz korytarza. Nieruchomość posiada dwa niezależne i ekonomiczne źródła ciepła: - dwufunkcyjny piec gazowy (zapewniający ciepłą wodę oraz ogrzewanie). - klimatyczny kominek z systemem nadmuchu ciepłego powietrza doprowadzonym do wszystkich pomieszczeń – idealny na chłodne wieczory i pozwalający znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Bardzo dobra lokalizacja Tczewa, jest to prestiżowy, rozpoznawalny punkt na mapie miasta o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego. W otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec PKP i PKS oraz dogodny dojazd. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu: 788 897 897. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 200 000 zł