Sprzedaż działki, 3235 m²

Nagietkowa, Lublin

2 588 000 zł

800 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 3.235 m2, położona w Lublinie przy ul. Nagietkowej w dzielnicy Ponikwoda, obręb 24 Rudnik. Nieruchomość z potencjałem usługowym stanowi doskonałą propozycję pod inwestycję w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. Przeznaczenie: 2UP –tereny usług publicznych (mogące zawierać wszystkie lub wybrane kategorie terenów zabudowy usługowej: administracji i biur, oświaty i wychowania, kultury, kultu religijne, nauki i szkolnictwa wyższego, ochrony zdrowia, opieki społecznej) - zgodnie z Uchwałą nr 864/XXXIII/2017 Rady Miasta Lublin z dnia 12 października 2017 r. Wskaźniki zagospodarowania terenu: - typ zabudowy: nie ustala się - maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (co pozwala na realizację budynku o powierzchni zabudowy ok. 1.135 m2) - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 % - maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m i III kondygnacje nadziemne - maksymalna intensywność zabudowy: 0.9 - kształt dachu: płaski lub stromy, - wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Parametry: Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 54 m (szerokość frontu) x 60 m. Korzystny, regularny kształt sprzyja efektywnemu i racjonalnemu zagospodarowaniu terenu oraz pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni. Lokalizacja: Nieruchomość posiada dostęp do istniejącej publicznej, asfaltowej drogi dojazdowej (ul. Nagietkowa). Położona jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, w odległości ok. 3 km od centrum gwarantującej szybki dojazd do najważniejszych części miasta. Infrastruktura i media: sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna i ciepłownicza - w drodze Cena 2.588.000zł jest kwotą netto i należy do niej doliczyć podatek VAT wg stawki 23 %,. Potencjał inwestycyjny: Atutem nieruchomości jest jej położenie w rozwijającym się otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W sąsiedztwie powstają nowe budynki mieszkalne, a ustalenia planu przewidują dalszy rozwój zabudowy wielorodzinnej i usług. Przeznaczenie działki pod usługi publiczne tworzy potencjał do lokalizacji funkcji odpowiadających na potrzeby rosnącej liczby obecnych i przyszłych mieszkańców obszaru mieszkaniowego. Polecam i zapraszam do kontaktu. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO www.4 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 588 000 zł