Sprzedaż domu, 160 m², działka 413 m²
Zabrze, Stara Kolonia, Kończyce
319 000 zł
1994 zł/m²
Wystawione 20 lip 2026
O tej ofercie
| Kamienica z potencjałem inwestycyjnym lub dla dużej rodziny – Zabrze, KończyceNa sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana przy ul. Sitki w Zabrzu, w spokojnej i cenionej dzielnicy Kończyce. To miejsce idealnie łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Budynek składa się z 4 mieszkań o zbliżonej powierzchni (ok. 40 m² każde), dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu, jak i dla dużej rodziny lub kilku rodzin.Możliwe układy mieszkań:1 duży pokój z oddzielną kuchnią,2 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią,salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa budynku: ok. 160 m²,wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m,na drugim piętrze znajduje się strych o powierzchni ok. 2x40m² i wysokości do ok. 1,6 m,budynek nie jest podpiwniczony,na posesji znajdują się 2 garaże oraz komórki lokatorskie,powierzchnia działki: 413 m².Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 849 m², co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne lub pozwala powiększyć teren nieruchomości.LokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. Dzielnica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Zabrza oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W niewielkiej odległości znajdują się wjazdy na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), zapewniające szybki dojazd m.in. do Katowic, Gliwic i Rudy Śląskiej.Kończyce to dzielnica ceniona za spokojne otoczenie, rozwijającą się zabudowę mieszkaniową oraz komfortowe warunki do życia. To miejsce chętnie wybierane zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące ciszy i prywatności.MediaDo budynku doprowadzone są:prąd,woda,kanalizacja.Istnieje również możliwość przyłączenia gazu. | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś tel: (użyj formularza kontaktowego) Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: możliwość podłączenia | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: brak | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Położenie: obrzeża miasta | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia ogródka [m2]: 200 | Wymiary działki [m]: 30 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: brak | Podst. materiał budowlany: cegła, technologia murowana | Pokrycie dachu: papa | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: nie | Garaż: wolnostojący | Ogrodzenie działki: siatka | Rok budowy: 1920 | Liczba pokoi: 8 | Liczba sypialni: 8 | Podłogi pokoi: deski | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: bez zabudowy | Podłoga kuchni: deski | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: deski, płytki | Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch | Pow. każdej kondyg. [m2]: 80 | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa160 m²
Powierzchnia działki413 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1836 zł/mies
Wkład własny20 % · 63 800 zł
63 800 złkredyt 255 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty550 917 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026