Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 60 m²

Poznań, Stary Grunwald

1 090 000 zł

18 167 zł/m²

Wystawione 14 sie 2026

O tej ofercie

APARTAMENT PREMIUM PRZY LASKU MARCELIŃSKIM OSTATNIE PIĘTRO - WIDOK NA LAS - ZACHODY SŁOŃCA - GARAŻ - DUŻA KOMÓRKA Marcelinove osiedle Poznań - Marcelin - ul. Wałbrzyska 5 - 58,17 m² - 2 pokoje - balkon - miejsce postojowe - komórka lokatorska Wyjątkowy apartament położony na ostatnim, ósmym piętrze prestiżowej inwestycji Marcelinove, bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wysoką jakość wykończenia oraz codzienny kontakt z naturą, nie rezygnując z komfortu życia w mieście. Z salonu, balkonu i sypialni rozciąga się nieprzesłonięty widok na las. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz spektakularne zachody słońca. Z kuchni można podziwiać panoramę Grunwaldu i Stadion Miejski. Pierwotnie układ mieszkania zakładał 3 pokoje - projekt został zmieniony na przestronny układ 2-pokojowy, co pozwoliło uzyskać większą strefę dzienną i komfortową sypialnię. Istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju, a także adaptacji układu pod własne potrzeby, w tym podziału sypialni na dwa niezależne pomieszczenia. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * ostatnie, 8. piętro * tylko trzy mieszkania na kondygnacji * bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego * nieprzesłonięty widok na zieleń * ekspozycja południowo-zachodnia * wyjątkowe zachody słońca * balkon z widokiem na las * panorama Grunwaldu oraz widok na Stadion Miejski * wykończenie klasy premium * kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie * zabudowy stolarskie wykonane na wymiar * marmur w łazience * blaty z kamienia naturalnego i granitu * sprzęt AGD marki Bosch * pełne wyposażenie w cenie * telewizor w salonie * pralka i suszarka w zabudowie * zmywarka * miejsce postojowe w hali garażowej bezpośrednio przy wejściu do windy * ponadstandardowa, zamykana komórka lokatorska ROZKŁAD POMIESZCZEŃ * salon z aneksem kuchennym - 27,73 m² * sypialnia - 17,11 m² * łazienka - 4,24 m² * hol - 9,09 m² Łączna powierzchnia: 58,17 m² Balkon: 3,30 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz indywidualnie projektowanych elementów wyposażenia. Wnętrze obejmuje: * kuchnię wykonaną na zamówienie * zabudowy stolarskie wykonane przez doświadczonych rzemieślników * naturalny kamień i granit * marmurowe wykończenia łazienki * armaturę premium * kompletny sprzęt AGD Bosch - piekarnik, lodówka, zmywarka i pozostałe urządzenia * telewizor w salonie * pralkę i suszarkę w zabudowie * starannie zaprojektowane oświetlenie * gotowe do użytkowania wyposażenie Łazienka została wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów marek Villeroy & Boch oraz Porcelanosa. To nieruchomość tworzona z myślą o jakości, trwałości i ponadczasowej estetyce. LOKALIZACJA Marcelin to jedna z najbardziej cenionych części Grunwaldu, łącząca bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: * Lasek Marceliński * korty tenisowe * ścieżki rowerowe i spacerowe * studio fitness i fizjoterapia * usługi kosmetyczne * sklepy i punkty usługowe * stacja paliw * poczta * apteka * szpital * gabinety lekarskie * komunikacja miejska * szkoły i przedszkola * Centrum Handlowe King Cross Marcelin - około 10 minut pieszo * lotnisko Ławica - około 3 minuty samochodem MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do apartamentu przynależy: * wyjątkowo dogodnie położone miejsce postojowe w hali garażowej, bezpośrednio przy wejściu do windy * duża komórka lokatorska z pełnymi drzwiami zamykanymi na klucz, zapewniająca prywatność oraz komfort przechowywania Cena obejmuje: * apartament * miejsce postojowe w hali garażowej * komórkę lokatorską * pełne wyposażenie i zabudowyPokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro8

Powierzchnia60 m²

Pokoje2

Sypialnie2

Wystawiono na

OLX Poland

1 090 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6275 zł/mies

Wkład własny20 % · 218 000 zł

218 000 złkredyt 872 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 882 444 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026