Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 69 m²
Poznań, Rynek Jeżycki, Jeżyce
685 000 zł
9877 zł/m²
Wystawione 21 lip 2026
O tej ofercie
Zastanawiasz się nad miejscem, które zaoferuje Ci przestrzeń domu w tętniącym życiem centrum miasta? A może szukasz pewnej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? Odkryj mieszkanie M11 na poddaszu secesyjnej kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 65. KLUCZOWE KORZYŚCI - 111,53 m² powierzchni po podłodze - zyskujesz ogromną, realną przestrzeń życiową, podczas gdy w Księdze Wieczystej widnieje 69,35 m², co oznacza dla Ciebie znacznie niższe opłaty administracyjne. - Zakup bez prowizji - kwota 20 550 zł pozostaje w Twojej kieszeni jako bezpośrednia oszczędność. - Standard pod klucz - mieszkanie jest całkowicie wykończone i gotowe do wprowadzenia się bez stresu i opóźnień remontowych. - 4 niezależne pokoje - genialny układ zarówno dla rodziny, jak i na wynajem pokoi dla studentów i młodych profesjonalistów. - Mnóstwo naturalnego światła - wschodnio-południowa ekspozycja oraz liczne okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest jasne od rana do późnego popołudnia. LOKALIZACJA Poznań | ul. Dąbrowskiego 65 | Jeżyce - 300 m do Rynku Jeżyckiego - kultowe kawiarnie, piekarnie, wine bary oraz codzienne świeże produkty z lokalnych straganów w zasięgu krótkiego spaceru. - 3 minuty do przystanku tramwajowego - błyskawiczne połączenie z uczelniami i ścisłym centrum miasta. - 10-15 minut spacerem do Parku Sołackiego oraz Starego ZOO - idealne, zielone otoczenie na jogging, spacer i rekreację. Jeżyce to najbardziej pożądana i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania, gwarantująca stały wzrost wartości nieruchomości. MIESZKANIE M11 to perfekcyjnie zaprojektowana przestrzeń na poddaszu, której nie da się podrobić w nowym budownictwie: - Wysoki salon z aneksem kuchennym - serce domu, które w najwyższym punkcie osiąga aż 3 metry wysokości! Wyeksponowane, oryginalne belki konstrukcyjne nadają wnętrzu unikatowy, wielkomiejski sznyt. - 3 niezależne sypialnie - idealny układ dla rodziny lub jako pokoje na wynajem. - Komfortowa łazienka - w pełni funkcjonalna, wyposażona w prysznic oraz wyznaczone miejsce na pralkę. - Architektura z duszą - naturalne skosy tworzą przytulne, intymne strefy, które dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. BUDYNEK Kamienica przy ul. Dąbrowskiego 65 to prawdziwa perła architektury i bezpieczna inwestycja: - XIX-wieczna secesja - piękno detalu idące w parze z trwałością (budynek wpisany do rejestru zabytków, co podnosi jego prestiż). - Solidne grube mury - gwarancja świetnej izolacji termicznej i akustycznej. - Dodatkowa przestrzeń - możliwość dokupienia komórki lokatorskiej na poziomie -1 (ceny zaczynają się od 4 830 zł). DLACZEGO WARTO? - Metraż domu w cenie mieszkania - unikalna skala przestrzeni (111 m² po podłodze) przy minimalnych opłatach eksploatacyjnych (czynsz za 69 m²). - Idealny rozkład 2w1 - sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod profesjonalny, wysokodochodowy wynajem na pokoje dla studentów i młodych profesjonalistów. - Gotowy produkt rynkowy - lokal wykończony pod klucz eliminuje ryzyka i opóźnienia związane z pracami wykończeniowymi. - Elastyczność budżetowa - oferta przekracza Twój budżet? Nie rezygnuj ze swoich planów. Złóż swoją propozycję - na pewno ją szczegółowo rozważymy. Posiadamy również w ofercie niemal bliźniacze mieszkanie na tym samym piętrze w rewelacyjnej cenie 7 238 zł/m². Jeśli masz żyłkę do remontów, chcesz zaaranżować wnętrze od zera i szukasz maksymalnych oszczędności finansowych - to może być strzał w dziesiątkę. Zadzwoń i umów się na prezentację - wejdź na poddasze i poczuj ten wyjątkowy klimat na żywo już dziś!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4
Powierzchnia69.35 m²
Pokoje4
Sypialnie4
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3943 zł/mies
Wkład własny20 % · 137 000 zł
137 000 złkredyt 548 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 183 004 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026