Sprzedaż działki, 9944 m²
ul. Zielona, gmina Wołomin, powiat wołomiński
6 000 000 zł
603 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Grunt inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową - Wołomin, ul. Zielona
Na sprzedaż kompleks dwóch bezpośrednio przylegających działek budowlanych o łącznej powierzchni ok. 1 ha, położonych przy ul. Zielonej w Wołominie.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi z chodnikiem, pełną infrastrukturę techniczną oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Regularna geometria terenu - ok. 45 m szerokości i 226 m długości - oraz przeznaczenie mieszkaniowe pozwalają analizować nieruchomość pod kątem realizacji kameralnego projektu deweloperskiego, w tym zabudowy bliźniaczej w zakresie przewidzianym przez MPZP.
Najważniejsze parametry:
- lokalizacja: Wołomin, ul. Zielona
- działki: 269/2 oraz 270/2, obręb 36
- łączna powierzchnia: 9944 m²
- wymiary kompleksu: ok. 45 × 226/222 m
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- droga asfaltowa z chodnikiem
- obowiązujący MPZP
- media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód
Potencjał inwestycyjny:
Połączenie dwóch sąsiadujących działek tworzy regularny teren o powierzchni blisko 1 ha, dający możliwość przygotowania spójnej koncepcji inwestycji mieszkaniowej oraz jej potencjalnego etapowania.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości powstały i powstają nowe projekty mieszkaniowe, w tym zabudowa bliźniacza, co potwierdza rozwój mieszkaniowego charakteru tej części Wołomina.
Istotnym wyróżnikiem lokalizacji jest Rezerwat Przyrody Grabicz znajdujący się po przeciwnej stronie ul. Zielonej. Chroniony charakter tego terenu stanowi trwały atut otoczenia przyszłej inwestycji.
MPZP:
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dominującym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Szczegółowe parametry MPZP, mapy oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są dla zainteresowanych.
Dla inwestora:
Na życzenie udostępniamy:
- fragment i zapisy MPZP,
- mapę ewidencyjną,
- informacje dotyczące infrastruktury technicznej,
- dodatkowe materiały dotyczące nieruchomości i otoczenia.
Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki9 944 m²
Cena za m²603 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
34 540 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 200 000 zł
1 200 000 złkredyt 4 800 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty10 362 077 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026