Sprzedaż działki, 1266 m²

Szczecińska, Police

529 000 zł

418 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa, zadbana działka budowlana o powierzchni 1266 m², położona w samym centrum Tanowa przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje kameralność, ciszę i odizolowanie od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w urokliwym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Szczecina czy Polic. Najważniejsze atuty nieruchomości Gotowy, prywatny ogród: Działka jest płaska, w całości ogrodzona i wysoce zadbana. Posiada gęsty, naturalny żywopłot oraz drzewa wokół granic, tworzące prywatną, zieloną enklawę. Nieruchomość już dziś przypomina dojrzały ogród, w który wystarczy wkomponować wymarzony dom. Idealne parametry i kształt: Foremna, kwadratowa działka o wymiarach ok. 35 x 35 m, co daje swobodę w wyborze i adaptacji projektu architektonicznego. Oszczędność przy budowie: Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne pod posadowienie budynku znacznie ograniczają koszty prac ziemnych i fundamentowych. Pełne uzbrojenie (Media): Prąd w drodze Woda w drodze Kanalizacja (wg MPZP) Gaz w drodze Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną), co skraca procedury i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Kluczowe ustalenia planu: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. Geometria dachu: Dachy wysokie (dwu- lub wielospadowe). Doskonała lokalizacja i infrastruktura Tanowo od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów poszukujących harmonii między bliskością miasta a spokojem w otoczeniu natury. Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja oraz obiekty rekreacyjne. Szybka komunikacja: Dojazd samochodem do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 2 minut pieszo, co zapewnia wygodny dojazd do Szczecina i Polic również bez auta. Powstająca Zachodnia Obwodnica Szczecina jeszcze bardziej usprawni dojazd do kluczowych dzielnic miasta oraz wyjazd w stronę wybrzeża. Otoczenie Puszczy Wkrzańskiej: Okoliczne lasy i tereny zielone oferują kilometry tras spacerowych, biegowych i rowerowych. To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych i kompletnych działek dostępnych w centrum Tanowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Łukasz Tuszyński 48455404257 e-mail: l.tuszynski@ strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

529 000 zł

Gratka

529 000 zł