Sprzedaż domu, 1800 m², działka 20000 m²

Opole, opolskie

19 Sypialnie

3 600 000 zł

2000 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Baśniowy Pałac w Naroku – Gotowa Rezydencja Inwestycyjna pod Opolem Unikalny obiekt neogotycki o charakterze anglikańsko-bizantyjskim z 1869 roku Lokalizacja: Narok, gmina Dąbrowa, powiat opolski (zaledwie 9 km od Opola) Powierzchnia użytkowa pałacu: ok. 1800 m² (według dokumentacji NID) Powierzchnia działki: 2-hektarowy, w pełni zagospodarowany park krajobrazowy. Architektoniczna perełka: Obecny, spektakularny kształt budowli nadał w latach 1865–1869 Friedrich von Wichelhaus. Rezydencja zyskała unikalny styl anglikańsko-bizantyjski. Fasada pełna tajemnic: Frontowy ryzalit zdobi oryginalny kartusz herbowy z inicjałami fundatora „F.W.” oraz datą ukończenia budowy – 1869 rok. Baśniowy sznyt: Wyjątkowy charakter budowli tworzą liczne krenelaże, wieżyczki, misterne sterczyny oraz monumentalna wieża górująca nad całą okolicą. Ślady dawnej świetności: Reprezentacyjne wejście na parterze wciąż zdobią oryginalne, zabytkowe płytki ceramiczne, które pamiętają wizyty znamienitych gości hrabiego. Dwuhektarowy park: Wspaniale utrzymany i pielęgnowany starodrzew z czynną fontanną, licznymi nowymi nasadzeniami i architekturą ogrodową. Automatyzacja: Cały teren parku wyposażono w nowoczesny, sprawny system podlewania. Potencjał rozwoju: Na terenie parku znajdują się 3 dodatkowe budynki do adaptacji na cele mieszkalne, hotelowe lub rekreacyjne oraz duży budynek garażowy. Komunikacja i bezpieczeństwo: Do posiadłości prowadzą 3 niezależne wjazdy. Główny dojazd stanowi historyczna, kamienna droga. Liczne utwardzenia wokół pałacu i alejki spacerowe wyłożone są 300 letnią kostka . Cały teren jest w całości ogrodzony. Ochrona zabytków: Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 2021/76 z dnia 23.08.1976 r. Otwiera to dostęp do rządowych i unijnych dotacji oraz zwolnień podatkowych (w tym ulgi na zabytki). Media: Prąd, woda, bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo). Układ historyczny: Idealna baza pod hotel butikowy lub prywatną rezydencję. Parter mieścił wielką jadalnię i gabinet; pierwsze piętro to pokoje reprezentacyjne i salon; drugie piętro przeznaczone było dla gości. Położenie: Spokojna, malownicza wieś Narok (ok. 744 mieszkańców), gwarantująca prywatność, z szybkim i wygodnym dojazdem do prężnie rozwijającego się Opola (9 km ). Szybki dojazd z lotniska we Wrocławiu . Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora. Polecam i zapraszam Inwestorów . Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam . Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C . Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3 600 000 zł