Komercyjna w pobliżu Auchan

Sprzedaż działki, 10143 m²

warszawski zachodni, Łomianki

8 520 120 zł

840 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Wymiarowa działka komercyjna w pobliżu AUCHAN Łomianki , trasy S7, salonu MERCEDESA przeznaczona pod zabudowę budynku biurowo-magazynowo-usługowego, wraz z projektem atrakcyjnego budynku komercyjnego, trzy kondygnacyjnego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni 8800m2 w tym : - 3159m2 biur - 2268m2 magazynów - 76 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i przed budyunkiem , oraz 4 miejsca dla samochodów dostawczych pod wiatą. Szczegółowe zestawienia na zdjęciach . MPZP przewiduje : Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC4: 1) przeznaczenie terenu – obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, zabudowa usługowa nieuciążliwa z usługami oznaczonymi w PKWiU 2015 jako sekcje G I, J, K, L, M, N, P, R, S, publiczne parkingi Parkuj i Jedź, obiekty publicznej komunikacji zbiorowej; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków – 20 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie o kącie nachylenia połaci dachu do 15º, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,5, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 15%; 3) szczególne warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej – 25% powierzchni działki budowlanej, b) fragment terenu położony jest w pasie technologicznym istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej najwyższych napięć o napięciu 220 kV gdzie należy uwzględnić przepisy § 14 ust. 2. Klasyfikacja usług : usługi – usługi w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) oraz rzemiosło, w podziale na: a) Sekcja C – usługi produkcyjne, usługi naprawy i konserwacji, usługi instalowania maszyn sprzętu i wyposażenia, b) Sekcja F – budownictwo, c) Sekcja G – handel hurtowy i detaliczny. Naprawy pojazdów samochodowych, włączając motocykle, d) Sekcja H – transport i gospodarka magazynowa, e) Sekcja I – usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne, f) Sekcja J – usługi w zakresie informacji i komunikacji, g) Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe, h) Sekcja L – usługi związane z obsługą rynku nieruchomości, i) Sekcja M – usługi profesjonalne, naukowe i techniczne, j) Sekcja N – usługi administrowania i usługi wspierające, k) Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi w zakresie obowiązkowych zabezpieczeń społecznych, l) Sekcja P – edukacja, m) Sekcja Q – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej, n) Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne, o) Sekcja S – różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przez organizacje członkowskie, p) Sekcja T – usługi gospodarstw domowych Istnie możliwość dokupienia przyległych działek. W cenie projekt budowlany , wszelkie uzgodnienia przyłączy , projekt drogi oraz wszelka dokumentacja potrzebna do realizacji inwestycji . Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat 23% Agata Wrześniak 603 081 875 awrzesniak@ EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

8 520 120 zł