Sprzedaż domu, 120 m²

Czarków, powiat gliwicki

3 Sypialnie

2 150 000 zł

17 917 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom Premium wolnostojący zlokalizowany w Czarkowie. Nieruchomość wzniesiona w 2019 roku w nowoczesnej technologii z keramzytu, w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających oazy spokoju, najwyższej jakości wykonania oraz komfortowego, bardzo taniego w utrzymaniu domu. Całość przestrzeni mieszkalnej oraz gospodarczej została zaplanowana na jednym, niezwykle wygodnym poziomie (parter). STAN PRYWATNY I PODSTAWOWE PARAMETRY Stan prywatny: Pełna własność (dwóch właścicieli-małżeństwo), czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gwarancja szybkiego i bezpiecznego zakupu. Cena: 2 150 000 zł Powierzchnia całkowita: 170 m2 Powierzchnia użytkowa: 120 m2 Powierzchnia działki: 1871 m2 (ogromna, w pełni i przepięknie zagospodarowana przestrzeń) Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 komfortowe sypialnie) Stan techniczny: Do zamieszkania (wysoki standard, wyposażenie wnętrza do uzgodnienia) Rok budowy: 2019 KONSTRUKCJA I SPECYFIKACJA TECHNICZNA PREMIUM Dom został wybudowany oraz wykończony przy użyciu materiałów najwyższej próby, co zapewnia bezkonkurencyjne parametry izolacyjne i zdrowy mikroklimat: MATERIAŁ KONSTRUKCYJNY: Ściany wzniesione z keramzytu - materiału ekologicznego, gwarantującego znakomitą izolację termiczną i akustyczną, wysoką paroprzepuszczalność oraz odporność na wilgoć. POKRYCIE DACHU: Wysokiej klasy dachówka ceramiczna Braas PODBITKA: Drewniana, zaimpregnowana trwałym preparatem Drewnochron Impregnat Ekstra w kolorze szarym. ELEWACJA: Wykonana w sprawdzonym systemie Arsanit, odporna na warunki atmosferyczne. STOLARKA OKIENNA: Okna Inoutic 76 z obustronnym kolorem antracytowym (pakiety trzyszybowe). W salonie zastosowano komfortowe drzwi tarasowe przesuwne PSK. ROLETY ZEWNĘTRZNE: Podtynkowe, w kolorze antracytowym, sterowane eterycznie za pomocą silników smart promo (gwarantują bezpieczeństwo oraz doskonałą kumulację ciepła zimą). DRZWI WEJŚCIOWE: Wysoce izolacyjne drzwi PASYWNE KMT PLUS 75 PASSIVE (antracyt). BRAMA GARŻOWA: Automatyczna segmentowa brama marki WIŚNIEWSKI w kolorze antracytowym. ORYNNOWANIE & DETALE: Niezawodny system rynnowy Galeco oraz parapety zewnętrzne w kolorze antracytowym. EKOLOGIA, OGRZEWANIE I ULTRA NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA SERCE SYSTEMU: Nowoczesna, bezobsługowa pompa ciepła Samsung EHS 8 kW. OGRZEWANIE PODŁOGOWE: Rozprowadzone w całym budynku - łącznie z dwustanowiskowym garażem (44 m2). Zapewnia to idealny komfort cieplny, brak grzejników na ścianach oraz ciepłą przestrzeń garażową. KOMINEK: W salonie znajduje się nowoczesny kominek typu koza, który pełni funkcję estetyczną i pozwala na stworzenie przytulnej atmosfery w chłodniejsze wieczory. MEDIA: Ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków (duże oszczędności eksploatacyjne) oraz bardzo szybki światłowód (idealny do pracy zdalnej). SZCZEGÓŁOWY WYKAZ POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ • Wiatrołap: 4,11 m2 • Salon z jadalnią: 37,15 m2 (z wyjściem na duży taras) • Kuchnia: 10,54 m2 (otwarta na salon) • Pokój 1 (Sypialnia): 15,14 m2 • Pokój 2 (Sypialnia): 15,51 m2 • Pokój 3 (Sypialnia): 14,36 m2 • Garderoba: 4 m2 • Duża łazienka: 9,94 m2 • Osobne WC: 1,94 m2 • Komunikacja (korytarz): 8,46 m2 • Garaż dwustanowiskowy: 44,0 m2 (w bryle budynku, ogrzewany) • Kotłownia/pom. gospodarcze: 5,07 m2 • Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie, niezależne wyjście na ogród. PRZEPIĘKNA DZIAŁKA I OKOLICA STWORZONA DO REKREACJI • OGRÓD MARZEŃ: Działka o powierzchni 1871 m2 to prywatny azyl. Teren ten jest w całości ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym, podjazd przed garażem został estetycznie wybrukowany, a ogród zachwyca bogatymi nasadzeniami i dywanami kwiatów. Idealne miejsce do wypoczynku. • NATURA I HOBBY: Dom znajduje się tuż przy lesie i sieci tras rowerowych. Ogromnym atutem jest sąsiedztwo przysiółka Odmuchów i tamtejszego jeziorka (Staw Borowiany) z doskonałą możliwością łowienia ryb. LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA Czarków zapewnia idealną harmonię między podmiejską ciszą a bliskością miast aglomeracji: • Wszystko blisko: W promieniu kilku minut znajduje się żłobek, szkoła, przychodnia zdrowia, apteka, kościół oraz Market Dino. • Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Gliwic oraz Tarnowskich Gór.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 150 000 zł