Sprzedaż domu, 264 m², działka 36337 m²

Woźniki

799 000 zł

3031 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

3,63 ha - Dom 264 m² + stodoła - Woźniki Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 36 337 m², położona w spokojnej, zielonej części Woźnik. To znacznie więcej niż klasyczny dom z działką. Ponad 3,6 ha gruntu, duży budynek mieszkalny, stodoła, dodatkowe zabudowania, prywatny fragment lasu oraz szerokie możliwości wykorzystania terenu tworzą miejsce z naprawdę dużym potencjałem. Najważniejsze atuty - powierzchnia całej nieruchomości: 36 337 m² - budynek mieszkalny: 263,6 m² - stodoła o powierzchni ok. 450 m² - ok. 16 500 m² terenów zabudowy zagrodowej - teren płaski, regularny i zadbany - dwa niezależne dojazdy z dróg publicznych - prywatny fragment lasu - szambo, woda i prąd - zaledwie ok. 5 km do autostrady A1 - nieruchomość dostępna od zaraz Budynek główny 263,6 m² Dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek został pierwotnie wybudowany w latach 60., a w 1998 roku znacznie rozbudowany. Jest regularnie użytkowany, ogrzewany i utrzymywany w dobrym stanie technicznym. - 2 niezależne wejścia - 2 kuchnie - 5 łazienek i 2 toalety - 5 pokoi na parterze - 6 pomieszczeń na piętrze - dodatkowa sala o powierzchni ok. 60 m² - zamykany taras - częściowe podpiwniczenie Duża sala pełniąca obecnie funkcję kaplicy może zostać wykorzystana zupełnie inaczej np. jako przestrzeń konferencyjna, duża jadalnia, sala wspólna lub pomieszczenie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Stan techniczny - ściany ocieplone styropianem 12 cm - dach ocieplony wełną mineralną - okna PCV 2-szybowe - betonowe stropy typu Ackermann - suche mury i piwnice - ogrzewanie ekogroszkiem - piec z podajnikiem z 2022 roku Ponad 3,6 ha możliwości Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - ok. 16 500 m² 8H-RM tereny zabudowy zagrodowej - ok. 17 500 m² 9H-RII tereny rolnicze - ok. 1 000 m² 13H-ZL teren lasu Znaczna część gruntu jest obecnie użytkowana rolniczo i pozostaje zadbana. Wokół zabudowań znajdują się trawniki, drzewa, krzewy i nasadzenia ozdobne, natomiast przez środkową część nieruchomości przebiega pas zadrzewienia tworzący prywatny, naturalny fragment lasu. Dodatkowe zabudowania Na terenie znajdują się również: - stodoła ok. 450 m² w bardzo dobrym stanie - dodatkowy budynek gospodarczy wymagający kapitalnego remontu - fundamenty przygotowane pod 2 domki typu Brda (jeden istniejący domek wymagający kapitalnego remontu lub rozbiórki) - niewielka sadzawka Dojazd i lokalizacja Ogromnym atutem jest możliwość dojazdu do nieruchomości z dwóch stron od ul. Górale oraz ul. Czarny Las, drogami gminnymi i publicznymi. Okolica ma spokojny, swojski charakter pola, zieleń, las i zabudowa jednorodzinna oraz rolnicza zapewniają dużo przestrzeni i prywatności. Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo dobrze skomunikowana: - ok. 4 km do centrum Woźnik - ok. 5 km do autostrady A1 - 5 minut - sprawne połączenie z pozostałą częścią Śląska To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wielu budynków i gruntu dającego szerokie możliwości wykorzystania zarówno prywatnego, jak i związanego z prowadzoną działalnością czy gospodarstwem. Nieruchomość dostępna od zaraz. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Co w cenie

Ogród

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

799 000 zł