Sprzedaż domu, 134 m², działka 2 m²

Lipnik, powiat pińczowski

209 000 zł

1560 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Oferta bezpośrednio od Właściciela. Brak ukrytych kosztów i prowizji.Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Lipnik (gm. Kije, pow. pińczowski, woj. świętokrzyskie).GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Budynek murowany , dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 134m2Dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami z unikalnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, wynajem jednej części lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej / usługowej.Ogromna przestrzeń dodatkowa: pełne przyziemie (wysokość ponad 2 m) oraz poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.Duża działka o łącznej powierzchni 29,99 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania (ogród, sad, budynki gospodarcze).Możliwość dokupienia działki bezpośrednio sąsiadującej o powierzchni 22,75 arówŚwietna komunikacja i lokalizacja: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zaledwie 2 km od centrum Kij w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów zielonych.Własne ujęcie wody: studnia głębinowaMEDIA I INFRASTRUKTURA:Woda: Aktualnie z własnej studni (bezpieczeństwo i oszczędność).Kanalizacja: Szambo.Infrastruktura w drodze: Bezpośrednio w drodze przy działce przebiega miejska sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna – możliwość szybkiego i łatwego podłączenia.Dojazd: Bezpośredni wjazd z publicznej drogi asfaltowej.LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:Kije (2 km): Ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, urząd gminy, kościół, markety i punkty handlowo-usługowe.Pińczów: 11 kmBusko-Zdrój (miasto uzdrowiskowe): 27 kmKielce: 32 kmDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla rodziny dwupokoleniowej – dzięki dwojgu niezależnym wejściom każdy zachowa pełną prywatność.Dla inwestora – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania pod wynajem.Dla osób prowadzących działalność – przestronne przyziemie doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub biuro.Dla szukających spokoju i natury – ogromna działka i bliskość pól pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszamy do kontaktu po uprzednim umówieniu telefonicznymPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland