Sprzedaż działki, 20100 m²

Stężyca

1 989 900 zł

99 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

Oferta którą oglądasz jest dostępna w naszym biurze nieruchomości Maro Invest . Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowy teren inwestycyjny z pełnym uzbrojeniem o powierzchni 20 100 m² (2,01 ha) zlokalizowany w sercu Kaszub – w malowniczej miejscowości Nowe Czaple, gmina Stężyca, powiat kartuski. Kluczowe informacje o nieruchomości Lokalizacja: Nowe Czaple, gm. Stężyca, pow. kartuski (województwo pomorskie) Łączna powierzchnia: 20 100 m² (2,01 ha) Cena za m²: 99,00 zł - CENA DO NEGOCJACJI Cena całkowita: 1 989 900 zł Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą asfaltową Stan prawny planowania: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja szybkiego i bezpiecznego procesu inwestycyjnego bez konieczności czekania na warunki zabudowy. Uzbrojenie terenu (Media) Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki, co znacząco obniża koszty przyszłego przyłączenia i przygotowania inwestycji: Prąd Woda miejska Światłowód (nieoceniony atut zapewniający szybki internet w rejonie rekreacyjnym) Opis i potencjał nieruchomości Prezentowany grunt to unikalna i bezpieczna propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych Polski. Bezpieczna inwestycja z MPZP: Jasno określone przeznaczenie w planie miejscowym eliminuje ryzyko urzędowe i pozwala natychmiastowo planować architekturę osiedla lub posiadłości. Atrakcyjne sąsiedztwo: Miejscowość Nowe Czaple położona jest w bezpośrednim otoczeniu czystych akwenów wodnych Kaszubskiego Parku Krajobrazowego – w pobliżu Jeziora Ostrzyckiego i Jeziora Stężyckiego. Infrastruktura zimowa (Wyciągi narciarskie) Zaledwie kilka minut drogi (ok. 2–3 km) od działki znajduje się największy ośrodek narciarski w północnej Polsce – Wieżyca / Koszałkowo oraz sąsiedni wyciąg Kotlinka. Na inwestorów i turystów czekają tam w pełni naśnieżane i oświetlone stoki, liczne wyciągi (orczykowe i taśmowe), szkoła narciarska, wypożyczalnie sprzętu oraz bogate zaplecze gastronomiczne. Latem ośrodek zamienia się w centrum aktywnego wypoczynku (m.in. trójkołowce mountaincart, zorbing, park linowy) Atrakcyjna cena: Stawka 99 zł/m² jest niezwykle konkurencyjna. Ceny detaliczne mniejszych działek w tej okolicy regularnie osiągają pułapy 130–200 zł/m², co daje nowemu nabywcy doskonałą marżę przy podziale geodezyjnym. Możliwości zagospodarowania terenu Dzięki dostępowi do drogi asfaltowej oraz pełnemu zestawowi mediów (w tym światłowodu), grunt idealnie odpowiada na potrzeby wymagających projektów: Podział deweloperski: Wydzielenie kompleksu mniejszych działek budowlano-rekreacyjnych z własnymi drogami wewnętrznymi. Inwestycja turystyczna premium: Budowa nowoczesnej, całorocznej osady domów na wynajem dla klientów szukających "workation" (bliskość natury + szybki internet). Prywatna rezydencja: Ekskluzywna, rozległa posiadłość zapewniająca całkowitą intymność, otoczona lasami i jeziorami, bez rezygnacji z miejskich wygód (asfalt, media). Zalety lokalizacji Otoczenie natury: Bliskość lasów, wzgórz morenowych oraz szlaków wodnych Kółka Raduńskiego. Komunikacja i logistyka: Idealne połączenie drogą asfaltową gwarantuje łatwy dojazd o każdej porze roku do Trójmiasta (ok. 45-50 minut) oraz Kościerzyny i Kartuz. W sąsiedztwie znajdują się popularne punkty turystyczne, takie jak Szymbark i Gołubie. Komunikacja kolejowa (Stacja PKM / Polregio) Około 2 km od granic działki położony jest przystanek kolejowy Krzeszna (oraz niewiele dalej stacja Gołubie Kaszubskie). Przebiega tędy linia kolejowa nr 201, po której kursują bezpośrednie pociągi łączące Kościerzynę z Gdynią Główną oraz Gdańskiem Wrzeszczem. Połączenia te są zintegrowane z systemem Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Dzięki temu lokatorzy lub turyści bez samochodu mogą bezpośrednio i komfortowo dojechać z Trójmiasta (np. z Gdańska Wrzeszcza lub lotniska) pod samą Wieżycę i w okolice Nowych Czapli Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 989 900 zł