Wynajem lokalu użytkowego, 141 m²
ul. Ujście, Górna, Łódź
7995 zł/mies.
57 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Lokal handlowo-usługowy 141 m² | Wysoki standard, parter, parking
Do wynajęcia w całości jeden lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 141 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Ujście 14F w Łodzi. Nieruchomość znajduje się na zamykanym terenie kompleksu handlowo-usługowego z dostępem do parkingu.
Warunki finansowe:
Czynsz za cały lokal: 7 995 zł brutto miesięcznie, czyli 6 500 zł netto + 23% VAT.
Obowiązkowe jednorazowe odstępne: 20 000 zł - końcowa kwota do zapłaty, za przejęcie istniejącej aranżacji i pozostawianych stałych elementów wyposażenia. Jest to opłata dodatkowa, niezawarta w miesięcznym czynszu.
Media i opłaty eksploatacyjne płatne dodatkowo.
Kaucja oraz termin przekazania lokalu do uzgodnienia.
Przestrzeń była wcześniej siedzibą sklepu Sneakers Joint. Około trzech lat temu przeszła remont i aranżację z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Lokal oferowany jest bez mebli, towaru i ruchomego wyposażenia, z pozostawieniem stałych elementów wykończenia.
Wnętrze łączy nowoczesne materiały z industrialnym charakterem Łodzi. Jego wyjątkowym elementem jest oryginalny żeliwny słup z dawnej łódzkiej fabryki, nadający przestrzeni autentyczny, pofabryczny akcent.
Standard wykończenia obejmuje:
gładką posadzkę z mikrocementu w części ekspozycyjnej;
granitowy blat;
dekoracyjne ściany z efektem naturalnego kamienia wapiennego;
szklane przegrody i drzwi do magazynu oraz gabinetu;
niebieskie welurowe zasłony;
odkryty, ciemny sufit;
oświetlenie szynowe umożliwiające doświetlenie ekspozycji i stanowisk pracy;
klimatyzację oraz dostęp do naturalnego światła.
Układ lokalu pozwala oddzielić przestrzeń obsługi klientów od zaplecza. Lokal obejmuje część handlowo-usługową, magazyn, osobny gabinet oraz zaplecze sanitarne.
Do wnętrza prowadzą dwa wejścia: reprezentacyjne od frontu i techniczne z boku, ułatwiające organizację dostaw i codzienną pracę. Na terenie kompleksu dostępny jest parking dla klientów i pracowników.
W otoczeniu działają m.in. szwalnia usługowa UJ14, sklep z meblami oraz placówka Poczty Polskiej. W odległości około 100-200 metrów znajduje się pasaż handlowy przy ul. Pabianickiej, obejmujący sklepy ekologiczne i inne punkty handlowo-usługowe. Około 100 metrów od lokalu działa również żłobek.
Przestrzeń sprawdzi się jako sklep, showroom, studio projektowe, biuro z obsługą klientów lub miejsce prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej. Możliwość wykorzystania lokalu pod gastronomię wymaga sprawdzenia warunków technicznych i dostosowania przestrzeni do konkretnej działalności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu przy ul. Ujście 14 w Łodzi.
Powierzchnia użytkowa141 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.