Dom – Warszawa, Wawer

Sprzedaż domu, 254 m², działka 631 m²

Warszawa, Wawer

5 Sypialnie2 Łazienki

2 365 000 zł

9311 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2009 roku. Położony przy ul. Ogórkowej, która jest częścią warszawskiego Wawra. Nieruchomość ma 218m2 powierzchni użytkowej oraz 254m2 całkowitej i mieści się na działce o wielkości 631m2. Dom jest trzystronny, co gwarantuje jasne wnętrze przez cały dzień, a sam ogród, do którego przejdziemy od strony parkingu lub przez salon usytuowany jest od słonecznego południa. UKŁAD MIESZKANIA: W skład parteru wchodzą: - wiatrołap z przejściem do części dziennej, WC oraz garażu, - WC z optycznie powiększającym przestrzeń lustrem na całej ścianie, - garaż z przejściem do kotłowni/ pralni, z której możemy również wyjść na ogród, - otwarta przestrzeń dzienna z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia strefy jadalnianej z dużym stołem oraz strefy wypoczynku przewidującej wygodny narożnik, - mały pokój mogący pełnić funkcję pokoju biurowego, gościnnego lub garderoby, - pomieszczenie gospodarcze, które wykorzystać można także na potrzeby spiżarni. W skład piętra, na które prowadzą starannie wykonane drewniane schody ze szklaną barierką wchodzą: - trzy sypialnie, z których jedna ma własną garderobę, wyposażoną w prysznic oraz wannę łazienkę, a także wyjście na balkon, - wyposażona w prysznic łazienka do użytku dla pozostałych pokoi. Trzecią kondygnacją jest poddasze użytkowe na dzień dzisiejszy składające się z jednej dużej powierzchni i dwóch małych pomieszczeń mogących służyć jako garderoba oraz łazienka z racji wyprowadzonych przyłączy. Dom ma olbrzymi potencjał, dla osób, które potrzebują większej ilości sypialni, ponieważ w łatwy sposób można wygospodarować jeszcze 2 pokoje. Układ pomieszczeń w tej nieruchomości jest niezwykle funkcjonalny, co daje spore możliwości aranżacyjne, a wydzielone przestrzenie pozwalają na jego praktyczne użytkowanie. STAN: Dom wybudowano z dbałością o każdy szczegół co widać na pierwszy rzut oka. Całe osiedle wyróżnia się na tle innych w okolicy, ponieważ do każdej posesji prowadzi szeroka droga wewnętrza i dookoła nie brakuje zieleni, co przypomina typowe angielskie osiedle zamknięte. Budynki są wykończone w wysokim standardzie o czym świadczy trzywarstwowy mur, stropy żelbetowe, ceramiczna dachówka oraz cegła klinkierowa na elewacji sprowadzana z Belgii. Co więcej wnętrze domu również zostało wykończone w eleganckim stylu ze sztukaterią, drewnianymi podłogami oraz schodami, a także szklanymi balustradami. Wyposażenie znajduje się w części kuchennej oraz WC i łazienkach, a pozostałe pomieszczenia pozostają już do aranżacji kolejnego właściciela. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny: pełna własność - istnieje możliwość zakupu na kredyt, - cena domu: 2 365 000 zł, - poza miejscem postojowym w garażu można bez problemu postawić jeszcze 6 aut na zewnątrz. LOKALIZACJA: To zamknięte i przestronne osiedle składa się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, a więc zamieszkuje je 16 rodzin. Dwa pasy nieruchomości oddziela szeroka droga wewnętrza dzięki czemu nie ma zaglądania w okna do sąsiada, choć ludzie zamieszkujący to osiedle są bardzo życzliwi i bezproblemowi. Taki układ zapewnia prywatność i swobodę w korzystaniu na co dzień. Osiedle zlokalizowane jest przy Wale Miedzeszyńskim oraz trasie S2 co pozwala na szybki dojazd do centrum i południowej części Warszawy. Dookoła znajduje się sporo terenów zielonych dzięki czemu można czynnie spędzać czas na łonie natury. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanek autobusowy. To dom dla osób ceniących jakość, przestrzeń, a także wygodę! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 365 000 zł

Otodom

2 365 000 zł

MP

Martyna Pietrzyk