Dom – Chełmża, Nowe Osiedle, powiat toruński
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż domu, 126 m², działka 668 m²

Chełmża, Nowe Osiedle, powiat toruński

990 000 zł

7888 zł/m²

Wystawione 15 mar 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący położony w Chełmży przy ul. Żeromskiego, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 668 m² z dogodnym dojazdem drogą z kostki brukowej oraz chodnikiem. Nieruchomość stanowi odrębną własność.Dom został wybudowany w latach 2001–2004 z betonu komórkowego (gazobeton tzw. suporex. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 98,4 m² (z garażem w bryle domu o powierzchni 22,3 m² oraz kotłownią 4,8 m² w zwartej zabudowie łącznie 125,5 m²). Budynek jest parterowy z poddaszem, w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności prac remontowych.W części mieszkalnej znajduje się:- przestronny salon z kominkiem o powierzchni 25 m² (korzystna ekspozycja południe/południowy-zachód) z wyjściem na taras o powierzchni 14 m² oraz do ogrodu,- trzy sypialnie (10 m², 11,5 m² oraz 13,8 m²), w jednej z nich znajduje się pojemna szafa w zabudowie na wymiar, - duża kuchnia o powierzchni 13,2 m²,- łazienka z WC o powierzchni 7,3 m² z ogrzewaniem podłogowym, - hall (10,5 m²) oraz wiatrołap (7,1 m²). Dom ogrzewany jest kotłem gazowym kondensacyjnym marki Beretta z 2022 roku (na gwarancji do 2027 r.). Ogrzewanie w budynku jest grzejnikowe, natomiast w łazience zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda użytkowa również podgrzewana jest z kotła gazowego. Średni koszt ogrzewania, podgrzewania wody oraz korzystania z kuchenki gazowej wynosi około 450 zł miesięcznie. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek o mocy 16 kW z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń w domu. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej oraz kanalizacji.Dużym atutem nieruchomości jest przestronne poddasze o powierzchni około 130 m², które daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Na poddaszu doprowadzony jest prąd. Wysokość do kalenicy wynosi około 2,85 m, co stwarza duże możliwości aranżacyjne - można tu stworzyć dodatkowe sypialnie, gabinet lub pracownię.Działka o powierzchni 668 m² jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się drewniana altana ogrodowa wybudowana w 2007 roku z utwardzoną powierzchnią z kostki brukowej o powierzchni około 9 m² oraz budynek gospodarczy/drewutnia powstały w 2006 roku. W ogrodzie znajdują się również nasadzenia ozdobne, m.in. migdałek, sosna himalajska oraz trzmielina, które nadają przestrzeni przyjemny, zielony charakter. Pozostała część działki daje możliwość własnej aranżacji i stworzenia komfortowej strefy wypoczynku.Dom sprzedawany jest częściowo z wyposażeniem - szczegóły do ustalenia z właścicielem.To propozycja dla osób szukających wygodnego domu z ogrodem oraz możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.Najważniejsze atuty nieruchomości:- taras o powierzchni 14 m² z wyjściem do ogrodu- kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń- poddasze ok. 130 m² z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną- garaż w bryle budynku- nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny Beretta (2022 r.) - na gwarancji do 2027 r.- ogrodzona działka 668 m² z drewnianą altaną ogrodową i drewutnią/budynkiem gospodarczym

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

990 000 zł