Sprzedaż domu, 187 m², działka 1067 m²

Starołęka-Minikowo-Marlewo

5 Sypialnie

1 299 000 zł

6935 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

kontakt -601 688 181 NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W POZNANIU, NA STAROŁĘCE/ MINIKOWIE PRZYGOTOWANY POD 2 RODZINY (dwie kuchnie) PODSTAWOWE DANE: - wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym - zakończenie budowy w 2017r. - powierzchnia domu - 187,30 mkw - powierzchnia działki - 1067 mkw - garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż z tyłu posesji - stan do wprowadzenia / do odświeżenia - wszystkie media + ŚWIATŁOWÓD UKŁAD POMIESZCZEŃ (razem 187,3 mkw) PARTER (razem 105,5 mkw) - wiatrołap - 3,3 mkw - hol - 15,5 mkw - salon - 31,3 mkw - kuchnia - 14,8 mkw - pokój - 13,4 mkw - garderoba - 4,3 mkw - wc - 2,1 mkw - kotłownia - 4,0 mkw - garaż - 16,8 mkw (do wykończenia) PODDASZE (razem 81,8 mkw) - hol + schody - 15,7 mkw - sypialnia 1 - 16,2 mkw - sypialnia 2 - 16,2 mkw - sypialnia 3 - 13,4 mkw - aktualnie sypialnia 3 i 4 to kuchnia z salonem - sypialnia 4 - 15,0 mkw - łazienka - 5,3 mkw STANDARD: - ściany zewnętrzne - Porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem grubości 12 cm, - schody wewnętrzne drewniane (sosna) - ocieplenie poddasza - wełna o grubości 26 cm - dachówka betonowa - okna PCV, okna połaciowe drewniane - drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płytowe - tynki wewnętrzne gipsowe - na podłodze panele w pokojach, płytki w wiatrołapie, łazienkach - garaż/kotłownia w bryle budynku - do wykończenia (brak tynku, posadzka betonowa, w miejsce bramy wstawione okno trzy skrzydłowe) - dwa balkony na szerokość budynku od przodu i z tyłu, - balustrady metalowe, - dodatkowo możliwość wyjścia z budynku poprzez metalowe schody zamontowane do balkonu na piętrze, - ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody - piec gazowy dwufunkcyjny - w pomieszczeniach grzejniki płytowe - w salonie na parterze zamontowany kominek - klimatyzacja - działka zagospodarowana, ogrodzona, boki działki płyty betonowe/pergole, front podmurówka wyłożona pustakiem łupanym ozdobnym - furtka i dwie bramy metalowe z wypełnieniem kompozytowym - bramy wjazdowe z napędem elektrycznym - nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych - chodniki, opaska wokół budynku, podjazd do garażu z tyłu działki utwardzone kostką - na ogrodzie znajduje się drewniana altana - duży garaż wolnostojący z tyłu ogrodu FINANSE: - cena ofertowa - 1 299 000 zł - podatek od nieruchomości - 1 056 zł/rok - średnie zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda dla 5 osób) - 790 zł /m-c LOKALIZACJA: - Poznań, Starołęka/Minikowo - boczna uliczka od ul.Starołęckiej, blisko skrętu na Głuszynę - w okolicy sklep spożywczy, market, weterynarz, tereny rekreacyjne nad Wartą, przystanek autobusowy UWAGA - ZAKUP MOŻLIWY W VIII 2027r. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 299 000 zł