Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Nowa Wieś

Sprzedaż lokalu użytkowego, 600 m²

Nowa Wieś, powiat kłodzki

1 499 000 zł

2498 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Oferowany dom znajduje się w cichej, spokojnej wsi w Masywie Śnieżnika w Kotlinie Kłodzkiej w otulinie obszaru NATURA 2000. Dojazd do domu drogą powiatową, asfaltową, która zimą jest na bieżąco odśnieżana. Dom aktualnie pełni funkcję agroturystyki, w której wydzielona jest część dla gospodarzy 115 m2 (5 pokoi, 4 łazienki i duża kuchnia) oraz część na wynajem dla Gości 324m2. Obie części mają niezależne wejścia. Do dyspozycji Gości są: - 30 miejsc noclegowych w 10 pokojach 2, 3, 4 osobowych z łazienkami - 2 duże sale po 50m2 każda, w tym jedna z kominkiem - kuchnia dla Gości - duży taras, 5000m2 ogród, grill, miejsce na ognisko oraz całoroczne centrum morsowania Jedna z dużych sal to jadalnia z funkcją pokoju kominkowego, a druga to hol/miejsce rekreacji ruchowej (joga, ping-pong itd.). Od strony południowej dom ma duży taras na który wychodzi się z jadalni. Pod domem znajdują się piwnice 150m2 oraz użytkowy strych 120m2, na którym można zrobić dodatkowe pokoje z uwagi na jego wysokość. Z boku domu jest garaż na jeden samochód lub jako pomieszczenie gospodarcze. Przed domem, w obrębie działki utwardzony parking na 15 samochodów z możliwością jego powiększenia. Wzdłuż granicy działki płynie rzeka w pierwszej klasie czystości wody. Woda pitna i gospodarcza pozyskiwana jest z własnej studni głębinowej. Cała działka jest „zielona\"- pełna naturalnych trawników i drzew. W okolicy brak jakiegokolwiek przemysłu powodującego hałas czy zanieczyszczenie powietrza. ATRAKCJE W OKOLICY w promieniu 10 km: - 5 wyciągów narciarskich w tym SKI Resort Czarna Góra oraz centum narciarstwa biegowego - Jaskinia Niedźwiedzia, Kopalnia Uranu oraz uzdrowisko Lądek Zdrój. - Zalew Stara Morawa - kąpielisko z pierwszą klasą czystości wody i centrum sportów wodnych - niezliczone kilometry ścieżek rowerowych, singiel tracków oraz górskich szlaków pieszych czy biegowych. Dom leży bezpośrednio przy szlaku niebieskim wiodącym na Śnieżnik. Oferta obejmuje praktycznie prawie całe wyposażenie i sprzęty znajdujące się w pomieszczeniach domu - reasumując, dom jest gotowy do dalszego mieszkania i prowadzenia usług noclegowych bez dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 499 000 zł