Sprzedaż domu, 154 m², działka 1113 m²
Ruciane-Nida, Krzyże
1 810 000 zł
11 753 zł/m²
Wystawione 16 sie 2026
O tej ofercie
Dom premium na Mazurach | Osiedle Binduga | Krzyże | Jezioro Nidzkie | Puszcza Piska
Są miejsca, do których chce się wracać. Takim miejscem są Krzyże – jedna z najbardziej malowniczych i spokojnych miejscowości na Mazurach, położona nad Jeziorem Nidzkim, w samym sercu Puszczy Piskiej.
To właśnie tutaj znajduje się kameralne, prestiżowe Osiedle Binduga – zamknięta inwestycja składająca się z zaledwie 15 całorocznych domów, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących prywatność, najwyższą jakość wykonania i bliskość natury.
DOM typu C:
Prezentowany wolnostojący dom z 2020 roku o powierzchni 154 m² położony jest na prywatnej, zagospodarowanej działce o pow. ok. 1113 m2 i został wykończony pod klucz z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Jasna, minimalistyczna architektura wnętrz, naturalne drewno, panoramiczne przeszklenia oraz ponadczasowy design sprawiają, że jest to miejsce, w którym od pierwszej chwili można poczuć spokój i komfort.
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort zarówno podczas rodzinnych wakacji, jak i całorocznego zamieszkania.
PARTER:
Przestrzeń dzienna tworzy otwarty, pełen światła salon z kominkiem oraz panoramicznymi przeszkleniami prowadzącymi na przestronny taras 60 m2 i ogród. Salon harmonijnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Na tym poziomie znajdują się również:
sypialnia z prywatną łazienką,
toaleta dla gości,
pomieszczenie gospodarcze,
hall z pojemnymi szafami w zabudowie,
PIĘTRO:
Strefa prywatna obejmuje 2 komfortowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz zabudowę garderobianą, zapewniając domownikom pełną prywatność i wygodę.
Na piętrze znajdują się ponadto:
dodatkowa garderoba,
przestronny hall
To funkcjonalny układ, który doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i podczas przyjmowania gości.
TARAS I OGRÓD:
Naturalnym przedłużeniem salonu jest imponujący, 60-metrowy taras wykonany z drewna mahoniowego. To idealna przestrzeń na letnie śniadania, rodzinne obiady czy wieczorny relaks z widokiem na otaczającą zieleń.
Zagospodarowany ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, a całość tworzy harmonijną przestrzeń zapewniającą prywatność i kontakt z naturą.
Dodatkowa sypialnia z łazienką w oddzielnym budynku nad garażem.
Wysoki standard wykończenia:
Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów klasy premium.
W standardzie znajdują się między innymi:drewniane okna i drzwi zewnętrzne,
elewacja wykończona tynkiem oraz drewnem mahoniowym,
ceramiczna dachówka w kolorze grafitowym,
mahoniowe tarasy,
szerokie, olejowane dębowe podłogi,
dębowe schody ze szklanymi balustradami,
drewniane drzwi wewnętrzne lakierowane na biało,
wysokiej klasy ceramika i armatura Porcelanosa,
w pełni wyposażona kuchnia z blatami Corian oraz sprzętem Siemens,
kompletne oświetlenie Aquaform,
osprzęt elektryczny Gira,
indywidualny system alarmowy z powiadamianiem,
instalacja telewizyjna i logiczna.
Minimalistyczne wnętrza utrzymane są w jasnej, eleganckiej kolorystyce, którą doskonale uzupełniają naturalne materiały. Dębowe podłogi oraz panoramiczne okna sprawiają, że wnętrza są pełne światła i pozostają w nieustannym kontakcie z otaczającym krajobrazem.
Komfort przez cały rok
Dom został zaprojektowany jako całoroczny.
Komfort mieszkańcom zapewnia:
indywidualny piec gazowy Viessmann,
gazowe ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej,
ogrzewanie kanałowe Verano na parterze,
grzejniki Termica na piętrze,
kominek w salonie,
kanalizacja sanitarna z centralną oczyszczalnią ścieków,
wentylacja grawitacyjna wspomagana systemem wyciągowym,
automatyczne podlewanie ogrodu,
zdalnie sterowane bramy wjazdowa i garażowa
system alarmowy ze zdalnym powiadamianiem
klimatyzacja w każdym pokoju z indywidualnym sterowaniem
instalacja fotowoltaiczna na dachu
osiedle posiada własny agregat prądotwórczy będący w stanie obsłużyć wszystkie domy w przypadku braku zasilania.
Kameralne osiedle premium
Osiedle Binduga to jedna z najbardziej kameralnych inwestycji na Mazurach. Powstało na wydzielonych, ogrodzonych działkach z własną infrastrukturą techniczną oraz eleganckimi drogami i ścieżkami wykonanymi ze starej kostki granitowej.
Do dyspozycji mieszkańców jest:
zamknięty i monitorowany teren,
recepcja przy wjeździe,
stała ochrona,
oświetlone części wspólne,
starannie utrzymana zieleń,
pełne poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
LOKALIZACJA:
Krzyże to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc na mapie Mazur. Dom położony jest zaledwie kilka minut spacerem od Jeziora Nidzkiego, jednego z najczystszych i najbardziej malowniczych jezior w Polsce.
Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Piskiej zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych, kajakowych oraz terenów idealnych do aktywnego wypoczynku przez cały rok.
To miejsce stworzone dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu. Warszawa znajduje się zaledwie około 2,5 godziny jazdy samochodem, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowa rezydencja wakacyjna, drugi dom, jak i miejsce do całorocznego zamieszkania.
Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, odpocząć od miasta i każdego dnia budzić się w otoczeniu jezior, lasów i śpiewu ptaków.
Kameralne osiedle, ponadczasowa architektura, najwyższa jakość wykończenia oraz jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach sprawiają, że jest to propozycja wyjątkowa – zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja o wysokim potencjale wynajmu premium.
Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Premium house in Masuria | Binduga Estate | Krzyże | Lake Nidzkie | Piska Forest
There are places you want to return to. Krzyże is one such place – one of the most picturesque and peaceful villages in Masuria, situated on Lake Nidzkie , in the heart of the Pisz Forest .
This is where the intimate, prestigious Binduga Estate is located – a gated development consisting of just 15 year-round homes, designed for people who value privacy, the highest quality of workmanship and closeness to nature.
HOUSE:
This detached house, built in 2020 and with an area of 203 m², is situated on a private, landscaped plot of approximately 1,470 m² and has been finished to a turnkey standard using the highest quality materials. Its bright, minimalist interior design, natural wood, panoramic glazing, and timeless design make it a place where you can experience peace and comfort from the very first moment you enter.
The house has been designed to provide maximum comfort both for family holidays and year-round living.
GROUND FLOOR:
The living space comprises an open, light-filled living room with a fireplace and panoramic windows leading to a spacious terrace and garden. The living room harmoniously connects with the dining room and modern kitchen with an island , creating the perfect place to spend time together.
Also on this level are:
bedroom with private bathroom,
guest toilet,
utility room,
hall with spacious built-in wardrobes,
garage in the building for 1 car
FLOOR:
The private zone includes 3 comfortable bedrooms , each with its own bathroom and built-in wardrobe , providing the household members with complete privacy and comfort.
On the first floor there are also:additional wardrobe,
spacious hall
This is a functional layout that is perfect for both a large family and when hosting guests.
TERRACE AND GARDEN:
A natural extension of the living room is the impressive 60-square-meter mahogany terrace . It's the perfect space for summer breakfasts, family dinners, or evening relaxation overlooking the surrounding greenery.
The landscaped garden is equipped with an automatic irrigation system, creating a harmonious space that provides privacy and contact with nature.
High standard of finishing:
The house was finished using premium materials.
The standard includes, among others:wooden windows and external doors,
facade finished with plaster and mahogany wood,
graphite-colored ceramic roof tiles,
mahogany terraces,
wide, oiled oak floors,
oak stairs with glass balustrades,
wooden interior doors lacquered white,
high-class ceramics and fittings from Porcelanosa ,
fully equipped kitchen with Corian countertops and Siemens appliances,
complete Aquaform lighting,
Gira electrical equipment,
individual alarm system with notification,
television and logic installation.
The minimalist interiors are decorated in bright, elegant colors, perfectly complemented by natural materials. Oak floors and panoramic windows ensure the interiors are filled with light and constantly connect with the surrounding landscape.
Comfort all year round
The house was designed to be used year-round.
Residents' comfort is ensured by:
individual Viessmann gas furnace,
gas heating and domestic hot water heating,
Verano duct heating on the ground floor,
Termica radiators on the first floor,
fireplace in the living room,
sanitary sewage system with central sewage treatment plant,
gravity ventilation supported by an exhaust system,
automatic garden watering,
remote-controlled entrance and garage gates
alarm system with remote notification
air conditioning in each room with individual controls
photovoltaic installation on the roof
The estate has its own power generator that can power all houses in the event of a power outage.
A cozy premium estate
The Binduga estate is one of the most intimate developments in Masuria. It was built on separate, fenced plots with its own technical infrastructure and elegant roads and paths made of old granite cobblestones.
Residents have at their disposal:
closed and monitored area,
reception at the entrance,
constant protection,
illuminated parts of the
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa154 m²
Powierzchnia działki1 113 m²
Sypialnie3
Łazienki3
StanDoskonały
Rok budowy2020
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
MB
Monika Barłowska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 420 zł/mies
Wkład własny20 % · 362 000 zł
362 000 złkredyt 1 448 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 125 893 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026